房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付159万,月供17393元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2024-03-24
更新日期 2024-03-24
房源概况
谢雨宏
248神奇分
裕丰地产 裕丰地产陶育路分行
报价
530
电话咨询
核心卖点
一梯四户,南北对流,框架结构,户型方正,过五不 ,
业主心态
业主要换大三房,所以很有心卖,说只要有人看中,价格好商量
服务介绍
本人在岗顶,石牌,暨南大学板块,沉浸近5年,对这附近的房子的分布,结构,价位,以及环境户型优点 点了如指掌,在对房源业主心态,以及行业的法律法规有清楚的认识,为人诚实认真负责任,富有耐心,对楼市走向,房地产规律有独到的认识和见解
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小区均价

52500元/㎡ 4%

小区户数

341户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.51

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (61)

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  • 轨道交通

    小区南走50米就是国防大厦公交站,几十条公交线路,北走400米岗顶地铁站,南走600米潭村站。

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主推大户型,120三房两厅为主力户型,适合改善需求。

  • 生活配套

    楼下五十米到永旺大型购物中心,日常生活购物非常方便

  • 居民素质

    小区入住率有九成,大部分是租客,邻里关系和睦,主要是周边白领,老人和小孩不多。

  • 小区不足

    不是封闭小区,楼龄比较久了

房价走势
新陶苑
52500元/㎡
小区单价
-4.0%
比上月
岗顶
52370元/㎡
商圈单价
-0.64%
比上月
实地核验
530
56383.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共9层)
94
精装修
1998年竣工/普通住宅
有电梯近地铁
所属区域 天河 岗顶
谢雨宏
248神奇分
裕丰地产
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