足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付40万,月供4021元
发布信息 发布公司 新聚房
发布时间2024-3-22
营业执照91440101MA5D417T4B
房源概况
林诗婷
455神奇分
新聚房 新聚房地产万达分行
报价
80
电话咨询
配套成熟近地铁低密度
核心卖点
【1】地段,区域配套成熟,医疗配套,商场购物、银行等等配套成熟
【2】商业:附近多家食肆,有银行,公园,球场等,物业统一管理
【4】成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅
【5】交通:地铁站,公交,高速路网畅达全城。门口有公交站,多条公交线路
【6】车位情况:小区内部有车位,周围也有多个车位免 提供
【7】商业配套:华润万家,好又多,商业街;招商银行,工商银行;人民医院;湿地公园,体育休闲娱乐购物一体化
业主心态
买公寓十二条理由:
1:公寓的拆迁赔偿金是住宅的3倍;
2:公寓可自住,可注册公司办公,可做酒店公寓;
3:公寓周边生活配套高端有品质;
4:公寓客群体以单身 、企业白领、整体人群素质高;
5:公寓对二次换大面积住房无影响,依旧可以享受首套首付及按揭 ;
6:公寓的租金有优势, 高;
7:公寓的地段比较优,商业,交通的配套一站式服务;
8:公寓的物业管理规范且专业到位;
9:公寓附件商铺配比更优化,商业氛围浓郁,后期 大;
10:公寓的投入成本低,首付低,月供低,入手门槛低;
11:公寓比商铺用途范围广,客群体覆盖面积大;
12:公寓需求旺盛,增值宽度广阔;。
服务介绍
购房置业本应是一段愉快的体验,与其自己盲目寻找,不如找个专业的人为您讲解,期待您的来电谘询,为您答疑解惑,竭诚为您服务。
我的流程:
(1)线上预约:预约30秒内回复
(2)推荐房源:按照客户需求推荐全城好房
(3)专车看房:免 专车看房全城接
假如你在凌晨看到我的房源请给我来个电话,因为我还在工作!
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广州设计之都

小区均价

16631元/㎡ 0.02%

小区户数

4803户

物业费用

暂无

容积率

暂无

绿化率

暂无

  • 轨道交通

    2号线黄边地铁站300米 出行便利 有公交有地铁 4条地铁接驳

  • 小区户型

    38平方-49平方复式双钥匙,东南方向

  • 小区设施

    小区里面有花园,游泳池,运动设施,绿化很好

  • 生活配套

    小区楼下自带底商!小区对面就是保利购物广场,方圆一公里内有云门,安华汇等

  • 居民素质

    小区住户为周围企业总部高薪白领和个体户为主,年龄阶段为25-50岁,入住率高达9成

  • 小区不足

    小区处于繁华地段,租客较多

房价走势
广州设计之都
16631元/㎡
小区单价
-0.02%
比上月
黄边
19684元/㎡
商圈单价
-5.04%
比上月
实地核验
80
20513.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共21层)
39
精装修
南北
2021年竣工/公寓
满二年唯一住房有电梯近地铁次新房
林诗婷
455神奇分
新聚房
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