足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付46万,月供11686元
发布信息 发布公司 万科物业二手房
营业执照91440103MA59CMQW78
发布时间2024-03-17
更新日期 2024-05-11
房源概况
邱员兰
444神奇分
万科物业二手房 万科物业二手房欧泊二店
报价
310
电话咨询
核心卖点
番禺南村万博核心地段 万科欧泊物业二手房
小区概况:小区居住环境好,社区比较完善,是大片的居民区,周边生活交通都比较便利
推荐理由:
1、户型方正 南北通透
2、本小区周边配套设施一应俱全,是人文居住的理想场所
周边配套:
【交通】双地铁,三干线,距离7号线与18号线交汇处(2021年底通车)南村万博站仅500米,交通便捷全城
【教育】万科红郡 、万科红郡 、广州四番禺执信中学、南村 (省一级)、美国 ALSG
【商场】中铁诺德、万达广场、吉盛伟邦、天河城百货、新南海城酒家、成记海鲜酒楼、广州四海一家美食中心、广州番禺渔民新村、中华美食城、广州长隆
【医院】省妇幼保健卫生院、南村医院、祈福医院
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
【本人介绍】:本人从事地产行业多年,对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持,专业,快速,亲和,诚信耐心的服务理念。
【服务态度】:服务态度好,认真负责任。有 进心,认真对待每一位客户与业主。
【行业经验】:多年行业经验,一二手房产交易经验丰富,是一位专业的经纪人。我会用我热忱的服务,真诚的心,为每一位客户筑造温暖,幸福的家。
【本人承诺】:本人在此承诺,存在即是真实,图片即是真实,价格即是真实。拒绝虚假,诚意看房
【公司宣言】:不是没有遇到称心的房子,也不是没有遇到合适的价格,而是没有遇到为您全力以赴的经纪人,选择我,相信我,一定可以帮到您,有需要随时联系
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小区均价

43664元/㎡ 0.05%

小区户数

5876户

物业费用

3.3 元/平米/月

容积率

3.53

绿化率

36.8%

小区图片

小区解读 (359)

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  • 小区户型

    万科欧泊80平两房,95平三房带主套,143.188平四房两梯六户,三梯六户,三梯三户

  • 其他描述

    万科物业管理公司,品牌有保障,全天候管家服务,24时安保巡逻,安心贴心

  • 小区设施

    人车分流小区,车位比例1:1,比较充足;小区自带室外游泳池,还有大型篮球场给业主们带来生活方便

  • 生活配套

    小区西门出去大概500米左右就到万博CBD商圈,番禺万达广场,天河城,1公里左右就能到省妇幼院

  • 小区不足

    车位严重不足,现周边都在搞基建,高峰期非常堵

房价走势
万科欧泊
43664元/㎡
小区单价
-0.05%
比上月
万博
35319元/㎡
商圈单价
-3.79%
比上月
实地核验
310
38750.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共34层)
80
精装修
东北
2016年竣工/普通住宅
有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
所属区域 番禺 万博
邱员兰
444神奇分
万科物业二手房
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