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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付564万，月供61695元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中原地产 | |
| 发布时间2024-3-17 | ||
| 营业执照9144000076494110XG | ||
房源概况
核心卖点
房屋年代：2011年，步梯房，实用面积大，公摊面积不到5%。
【户型】：368㎡六房，户型方正实用，6房2厅4卫1厨4阳台；
【朝向】：东南向（南北对流）；
【楼层】：楼间距很大、无遮挡、采光很好；
【装修】：毛坯
【卖点】：少有独栋，业主急卖降价抛售
小区物业管理严格，服务到家让你生活放心，绿化率高达46.60%，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
【户型】：368㎡六房，户型方正实用，6房2厅4卫1厨4阳台；
【朝向】：东南向（南北对流）；
【楼层】：楼间距很大、无遮挡、采光很好；
【装修】：毛坯
【卖点】：少有独栋，业主急卖降价抛售
小区物业管理严格，服务到家让你生活放心，绿化率高达46.60%，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人有6年的房产服务经验，对各种业务均很熟悉,欢迎咨 询（随时联系）
一手楼盘：广州、佛山、中山、鹤山、肇庆、香港等地区
二手楼盘：广州 主打番禺区租售（住宅，豪宅，别墅，公寓，写字楼，商铺，地皮）
一手楼盘：广州、佛山、中山、鹤山、肇庆、香港等地区
二手楼盘：广州 主打番禺区租售（住宅，豪宅，别墅，公寓，写字楼，商铺，地皮）
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小区解读 (126)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区离地铁22号线市广路地铁站400米左右，小区北角200米有公交总站。南走是市广路，北上新光快速。
小区户型
别墅环山分布【飞鹅岭】,一共370户,一期为联排246-293方，三期为双拼、独栋303--560方
其他描述
金山谷别墅的物业费是3.5/㎡，物业管理严格，外来人员须经核实才能进入小区。
小区不足
小区附近商业不成熟，购物不方便；超普通住宅面积，交易税费比较高。
