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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付450万,月供49225元
发布信息 发布公司 中鸿地产
营业执照91440113745988789G
发布时间2024-03-14
更新日期 2024-05-15
房源概况
武学文
637神奇分
中鸿地产 中鸿地产金海岸分店
报价
1500
电话咨询
核心卖点
户型方正,南北对流,使用率高。宽敞明亮,采光充足

小区介绍:金海岸经过精心策划并投入大量资金全力打造的大型高尚住宅区。地处广州新城控制区域,毗邻亚运村,周边交通网络完善,区域优势和发张前景。南面可远眺市桥、沙湾双河道以及生态保护区,是旺中带静、名副其实的。规划成约80栋高层超低密度的大型豪华住宅区,规模宏大,堪称未来广州新城的。发展商意向建造集商业、商务旅业为一体的高档豪华综合楼,这既卓尔非凡,配而大气尊贵的里面,打造社交商务平台,尽显国际名仕的超凡品位。
交通配套:
交通巴士:金海岸花园站,有番99、3号线路;东湖洲花园专属地铁接驳楼巴。
地铁:3号线“番禺广场站”
业主心态
【诚信声明、房源真实有效】
1.出售:多次跟业主确认,诚心放卖,且全力配合客户看房。
2.价格:确实是业主出价,有诚意可约业主摆台谈细节,谈价格。
3.诚意:价格 小幅波动,业主愿意面谈。
4.产权:产权清晰,没有法院来函与抵押。
5.业主素质挺高,是 个通情达理,友好和善,好沟通的人。
本房源担保 真 实 已实地勘察多次,视频图片为证
服务介绍
全心全意服务:
1.提前预约看房时间,不浪 您的时间;
2.提前给您计划看房线路,让您省时省心省力看房;
3.全程及时给您跟进新度,使您安心;
4.按照您的需求,为您匹配性价比高,适合您的房子.
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金海岸花园(二期)

小区均价

35709元/㎡ 16.14%

小区户数

2727户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

1.91

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (95)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口出来就是亚运大道,双向12车道可接驳多条高速。3号线番禺客运站地铁口也在建。交通便利

  • 小区户型

    小区主要分为3个园区,分别为聚湖观海和皇玛,皇玛为大户型居多。聚湖和观海则主推改善和小户型

  • 小区设施

    小区内有游泳池篮球场等娱乐设施。绿化环境优美。

  • 生活配套

    小区楼下都是商业街,配套的饭店日用品店文具店等等都有,步行不用百米即可到达

  • 房屋品质

    是本地开发商金海岸操盘的,皇玛是06年建成的,聚湖和观海则是08到10年。全部都是毛坯交房自己装修的

  • 小区不足

    主要不足是小区现在在售房源北向居多

房价走势
金海岸花园(二期)
35709元/㎡
小区单价
-16.14%
比上月
番禺广场
23965元/㎡
商圈单价
2.68%
比上月
实地核验
1500
48388.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
625
高层(共18层)
310
豪华装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年有电梯
武学文
637神奇分
中鸿地产
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