房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付324万,月供35442元
发布信息 发布公司 中原地产
发布时间2024-3-11
营业执照9144000076494110XG
房源概况
付磊
433神奇分
中原地产 中原地产东湖西分行
报价
1080
电话咨询
核心卖点
1.业主诚心卖房2.看房方便约业主3.诚信卖房, 不炒楼不吃差价本房位于社区,交通便利,周边配套设施完善,独立的商业综合体,近购物广场,交通便利、医院、五酒店等、满足生活所需,高品质人性化装修, 物业服务,为您的舒适生活,增添惬意。
业主心态
此房源由本人维护,直对业主,了解业主动态及价格变化。目前市场交易量平稳,政策基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
温馨提示!!!
目前政府发布 购房政策:1.认房不认贷款,购首套房首付三成,。2. 商业3.95%公积金3.1%。3.非广州 两年社保或者个税即可购买,120方以上 铭额。4.增值税满两年免征。
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服务介绍
本人付磊从事房产八年有余,一直本着专业的房产知识,认真对待每一个买房的客户,竭诚为您服务,势必帮您们找到一个满意的家,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时致电咨询及谈价!!!
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粤海拾桂府

小区均价

105176元/㎡ 1.53%

小区户数

817户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

7.84

绿化率

32.7%

小区解读 (137)

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  • 轨道交通

    小区步行大概400米左右到地铁6号线团一大站,开车大概700米左右可以上内环

  • 小区户型

    小区总共由5栋高层住宅组成,主要户型88㎡~166㎡,少量200㎡~360㎡大平层跟顶层复式

  • 其他描述

    小区物业是粤海集团自有的物业管理公司,管理费2.7元/㎡/月

  • 小区设施

    小区配建有7500㎡的私家园林,车位比1:0.5

  • 生活配套

    小区东南门出来就是粤海集团配建的1.8万方社区商业综合体,满足日常购物需要

  • 小区不足

    小区位于越秀老城区,占地小,花园绿化相对低,车位也不足

房价走势
粤海拾桂府
105176元/㎡
小区单价
-1.53%
比上月
北京路
52690元/㎡
商圈单价
1.61%
比上月
实地核验
1080
92936.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共32层)
116.21
精装修
西南
2018年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
付磊
433神奇分
中原地产
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