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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付90万，月供9048元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 宗信地产 | |
| 发布时间2024-3-8 | ||
| 营业执照91440113052587982L | ||
房源概况
核心卖点
1、复式两层公寓，格局方正，南北通透通风极好，高楼层无遮挡，不带装修，自由选择风格，阳光充足，可办公可自住，可注册公司；
2、500米内地铁22号线祈福市广路站，祈福缤纷汇和金山谷、宜家几个商圈中间位置，升空间非常大
4、小区绿化率高，让您感受像花园一样的家
公交信息
1.公交车金山谷花园站，公交线路有1路、13路、15路、91路、96路、97路、98路、99路、100路、108路、301路、309路等
2、位于市广路旁，距离番禺市中心仅10路程！
3.地铁22号线祈福市广路、3号线市桥站、汉溪长隆站附近地铁，周边公交发达，出行非常方便
2、500米内地铁22号线祈福市广路站，祈福缤纷汇和金山谷、宜家几个商圈中间位置，升空间非常大
4、小区绿化率高，让您感受像花园一样的家
公交信息
1.公交车金山谷花园站，公交线路有1路、13路、15路、91路、96路、97路、98路、99路、100路、108路、301路、309路等
2、位于市广路旁，距离番禺市中心仅10路程！
3.地铁22号线祈福市广路、3号线市桥站、汉溪长隆站附近地铁，周边公交发达，出行非常方便
业主心态
1.看房方便，提前预约即可 2.不需要资格购买，不带装修，办公自住皆宜。 3.广州繁华商业中心，商圈林立租赁市场庞大。 4.产权性质：商业，产权清晰 5.区位优势：交通方便，多路公交通达全城，新城龙头商圈，地段成熟，潜能巨大
服务介绍
本人成功销售住宅非常多，范围有广州、佛山、江门、中山、肇庆、清远一手楼盘，发布的信息照片都是真实存在的，均为真实板房图， 本人非常了解开发商的设计方向，对户型，朝向，未来的配套规划设计都非常熟悉，楼盘都精通， 买房要找专业顾问，相信我的专业可以帮组您买到好房子。欢迎莱电可以帮组您买到好房子
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小区解读 (189)
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小区到汉溪长隆站4公里，可换乘3/7号地铁线，门口就是市广路主干道。
小区户型
伊顿公馆总共3栋，一栋21层二栋10层三栋9层，户型有50方-65方-95方，95方户型带阳台
其他描述
小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
小区设施
小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
居民素质
小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
小区不足
小区处于靠近主干道，上下班高峰期，有噪音，绿化少。
