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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付840万，月供91886元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中原地产 | |
| 发布时间2024-3-7 | ||
| 营业执照9144000076494110XG | ||
房源概况
核心卖点
中粮万科金域蓝湾位于彩滨路，（24季别墅），是金沙洲出入 方便的别墅，项目自然景观得天独厚，拥揽近480米的绵长水岸线，金沙洲水上码头，江面宽约300米同时小区正面华为研发中心；推荐这一套户型为联排别墅（豪华装修）保养新，随时可入住，三边单边位，私家园林花园/鱼池等面积约300多平米，别墅地下室、花园、露台以及可以灵活变动的室内空间，地下车库三个车位， 到的面积达到600多平米，对于喜欢住别墅的买家具有很大的吸引力，看房可以联系我哦。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
我的工作方式：（专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心）
1、不急于成交，给予客户理智分析及建议。
2、不只为成交而成交，把可能存在的枫贤规避到低，避免浪 你我时间。
3、不过多电话造成生活困扰，合理安排时间及沟通方法进行服务。
温馨提示：如果此小区或是此房源不合您的心意，那么请点击我的头像进入“我的店铺”查找其他房源；告知您的需求，我会及时为您找到适合的房源,这样您也可省下宝贵的时间。本人有众多房源供您选择，您一定能找到合您心意的房源！
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展开更多
中粮万科金域蓝湾(别墅)
小区均价
75408元/㎡ 1.38%
小区户数
49户
物业费用
2.0 元/平米/月
容积率
3.0
绿化率
30.0%
小区解读 (79)
查看更多经纪人解读小区户型
分二期开发，一期为欧式北美设计，红砖区，风情万种，有湖景，二期24季高大尚的大花园洋房，户户南北对流
小区设施
小区有2个大泳池，一期别墅有水景，广场，花园，三期24季设有入门口，需要住户认证刷卡才能进，隐私性极
生活配套
小区东门有钱大妈菜市场，华润万家生活超市，全优家儿童托管，小区北门百果园水果店，城西市场等生活配套
房屋品质
房屋建筑都是红色实心砖，牢固和坚韧，而且隔音性及好。外立面采用优质瓷片黏贴防潮防水。
小区不足
临江而建的别墅，只有高层望到一点点江
小区问答（3）
我要提问【中粮万科金域蓝湾(别墅)】小区的楼道里面宽不宽？
您好，别墅区两个区域，小区楼道都比较宽
2022-03-25
18个回答
【中粮万科金域蓝湾(别墅)】小区路口都有斑马线和红绿灯吗？
您好，小区内部道路是没有红绿灯的，有人行走道。
2023-04-25
13个回答
【中粮万科金域蓝湾(别墅)】最近的公园走路要多久，可以饭后散步吗？
您好，最近的公园是白云儿童公园，就在小区对面，北门出来过去很方便。人气很旺，适合茶余饭后。
2023-09-20
1个回答
房价走势
中粮万科金域蓝湾(别墅) 
-1.38%
75408元/㎡
小区单价
-1.38%比上月
金沙洲 -1.09%
31524元/㎡
商圈单价
-1.09%比上月
