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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付404万，月供44237元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 裕丰地产 | |
| 发布时间2024-3-5 | ||
| 营业执照9144010461864203XF | ||
房源概况
核心卖点
面积：3房2厅2卫，方正实用
装修：全屋精装，保养较好。
周边环境：交通便利，配套成熟，生活方便
楼层：高层单位，景观好。
产权：产权清晰，证过5年。
交通：地铁五号线淘金B出口
个人点评：
1、电梯3房，正望园林景观，景色优美。
2、大型封闭式花园小区，安全舒适，住得安心。
3、业主自住，住家精装保养好。
装修：全屋精装，保养较好。
周边环境：交通便利，配套成熟，生活方便
楼层：高层单位，景观好。
产权：产权清晰，证过5年。
交通：地铁五号线淘金B出口
个人点评：
1、电梯3房，正望园林景观，景色优美。
2、大型封闭式花园小区，安全舒适，住得安心。
3、业主自住，住家精装保养好。
业主心态
一；跟业主沟通过，有心放卖，价格合适可以卖，有钥匙，方便看房。
二；业主有心需要换房，卖了置换另外一套改善。
三；房产证在手，房子看中的话，业主可以出来面谈。
二；业主有心需要换房，卖了置换另外一套改善。
三；房产证在手，房子看中的话，业主可以出来面谈。
服务介绍
我是广州市地产的一名资深经纪人，我热爱我的工作，每一次成交都让我充满成就感，我会用心对待每一个客户，真诚为每一个顾客提供的，来答谢您对我的信任。您只需告知我您的购房需求，我会时间给您匹配房源，并在您空闲时间带您去看房（免 看房），目前我主要做越秀区周边的二手房业务，如果您需要买房或者委托卖房、租房，我必将尽心尽力。
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中环广场地铁5号线淘金站500米，乘坐地铁经2站可到达广州火车站和省汽车客运站，经5站可到天河区珠
房屋品质
保利物业同意3000元一平方精装修标准，采用双层隔音玻璃，隔音效果好，全屋用防水涂层防水防潮效果好。
居民素质
小区入住率达90%多为业主自住，20 ~40岁年龄段居多，租客只占25%左右，邻里关系和谐友爱。
小区不足
小区处于繁华地段，近地铁口租客比较多
