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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付735万,月供80401元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9144000076494110XG
发布时间2024-03-01
更新日期 2024-04-20
房源概况
核心卖点
金湖花园,前后花园室内采光非常好
1、地段位于沙太路,近华南快线沙太出口,能够快速通达全城。
2、超低容积,背靠凤凰山,面向金湖,环境优美。
3、户型方正大气,有2个阳台,房子格局方正,每个房间空间充足.
4、进入需要报备登记,物业管理严格,保障住户的生活私密。
5、小区住户都是高收入高素质人群,住户体验非常舒适有质量。
业主心态
1、业主诚意出售,看房方便。
2、周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3、优美环境和安全保障值得这个价格,可为您辛苦的积蓄作个便捷的管理。
4、交通方便可以让你在一天工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5、小区管理安保好,让住户住的安心、放心、舒心
服务介绍
1、本人刘达奇很高兴可以为您服务,我已经在房地产行业已经五年有余,拥有丰富的专业知识,并且对广州的购房政策非常熟悉。
2、为了更好的服务客户,本人手机正常24小时在线,凌晨1点到早上8点是休息时间,如不能及时微聊8点后逐一回复望谅解,谢谢。
3、中原地产是一家以诚信至上的地产代理公司,我们放每一条房源都是真实存在,请您放心。同时我会公开透明房子的价格
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金湖花园(别墅)

小区均价

106620元/㎡ 5.21%

小区户数

383户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

1.21

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (82)

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  • 小区户型

    小区户型191-265平方别墅,总建筑面积10万余平方米,分三期开发,共有108栋依山傍湖别墅

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入

  • 小区设施

    小区南面内设羽毛球场,篮球场,北面建有游泳池,老年休闲会所等设施

  • 小区不足

    小区面积太大,总价过高

房价走势
金湖花园(别墅)
106620元/㎡
小区单价
-5.21%
比上月
同和
38012元/㎡
商圈单价
-1.65%
比上月
暂无售价
425
共2层
268
精装修
南北
2008年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯