房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付63万,月供15051元
发布信息 发布公司 中晖房地产
营业执照91440105MAC93F2L9G
更新日期 2024-10-21
房源概况
聂德彪
690神奇分
中晖房地产 中晖房地产罗马分行
报价
420
电话咨询
核心卖点
本房源是罗马家园第四期,楼龄新,业主一直自住,保养好,东西对流,通风采光都很好
业主心态
业主想尽快找到合适的买家,已经在别的地方看好了房子,急着过户。
服务介绍
本人从事二手房交易多年,经验丰富,买房买个家,找房找专家,买房找我没错的。
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小区均价

41778元/㎡ 3.41%

小区户数

5160户

物业费用

2.4 元/平米/月

容积率

3.1

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (157)

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  • 小区户型

    小区主推小户型30-60平方为主,光线好,易出租易转手!

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外人要登记才能进去,每栋楼都要刷卡才能进入,全天候值班,安全规范

  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 生活配套

    生活配套:小区自带大型商业广场,下楼就可以享受到吃喝玩乐样样齐全,小区旁边190米就有大型生鲜市场

  • 居民素质

    小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群,年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上

  • 小区不足

    不足:小区旁边租赁市场供不应求,小区租客多,车位紧张。

房价走势
罗马家园
41778元/㎡
小区单价
-3.41%
比上月
沥滘
47940元/㎡
商圈单价
-4.45%
比上月
实地核验
420
34740.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共28层)
120.9
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 海珠 沥滘
聂德彪
690神奇分
中晖房地产
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