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方圆大学时光2室2厅2卫28.4㎡南83万
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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付41万，月供4084元
房贷计算
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
发布时间2024-02-29
更新日期 2024-05-16
房源概况
余习山
436神奇分
智联地产 智联地产华港三十九分行
报价
83 万
电话咨询
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
全新装修保养好，现在租给酒店托管，可以带租约卖，也可以即签即拎包入住
业主心态
业主孩子毕业了，现在深圳工作，这边目前住不上，又是外地人，打理不方便，诚心卖
服务介绍
1. 找我买房，买得放心，住得舒心，5年多从业经验。
2. 主营广州佛山周边城市一、二手楼盘，房源资源多。
3. 因专注做好房地产行业，对房产交易流程非常熟悉。
4. 对于对购房资质、贷款等复杂问题，具有丰富经验。
5. 对于政策、交通、配套、区域发展，具有独特见解。
展开更多

方圆大学时光

查看小区详情

小区均价

29833元/㎡ 0.3%

小区户数

734户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.29

绿化率

55.0%

小区图片

小区解读 (394)

查看更多经纪人解读

  • 轨道交通

    7号线终点站和4号线大学城站200米，4号线通往天河黄村，7号线通往广州南站，出行十分便利

  • 小区户型

    1栋户型为单间和一房一厅，共13层，2-13层每层23户收益相对高

  • 其他描述

    小区物业公司为广州市方圆物业管理有限公司，管理费2.5元/平方米.月

  • 小区设施

    小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等

  • 小区不足

    地下车位253个·比较紧张

小区问答（94）

我要提问

问

【方圆大学时光】 小区环境怎么样？

林俊燃: 小区是商住公寓 园林设计 景观好

2024-03-01

177个回答

问

【方圆大学时光】 水电怎么算

谭必煜: 您好！这里是商业水电的。。。 希望能帮到您

2024-04-30

165个回答

问

【方圆大学时光】 含物业管理费吗？

梁明新: 您好，如果不包含物业管理费，必须按月缴纳；如果你有任何问题，详细欢迎咨询我

2023-05-26

162个回答

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房价走势
方圆大学时光
29833元/㎡
小区单价
-0.3%
比上月
大学城
65536元/㎡
商圈单价
4.48%
比上月
实地核验
83 万
29226.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅2卫
中层(共30层)
28.4㎡
精装修
南
2015年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属小区 方圆大学时光 地理位置
所属区域 番禺 大学城
余习山
436神奇分
智联地产
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