足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付58万,月供14626元
发布信息 发布公司 正富
营业执照914401015505574443
发布时间2024-02-27
更新日期 2024-05-22
房源概况
陶翠英
674神奇分
正富 正富鸿翔分行
报价
388
电话咨询
核心卖点
1、小区环境优美,幽居静谧,绿化率高,宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
3、小区靠近地铁、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
4、房子格局好,户型方正,使用面积大,空间利用率高。
5、房子朝向好,采光充足,通风优良,冬暖夏凉
业主心态
1.此业主房源经查册信息准确,房源,清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易。
2.其次该业主由于种种原因出售此房,看房 配合。
3.若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通, 诚信真盘请勿与其他虚 对比!
服务介绍
本人从事房贷产经纪行业多年,熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您精准计算购房的
税 及首付,为您合理科学的设计购房规划,而且本人服务热情,周到专业。 二手房按揭交易流程
1.查册
2.签合同(交定金)
3.网签(签合同当日)
4.申请按揭贷款(交贷款 用)
5.出同意贷款书(商贷3-7个工作日,公积金1个月)
6.递件(交税,过户)
7出新房地产证(7个工作日)
8.入押出押(1个月)
9.银行放款给业主
我本人正富地产陶小姐全程服务跟进到交房入住,整个服务都有专业人一起跟进,让你整个交易 都更顺利,舒服!
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小区均价

67589元/㎡ 1.24%

小区户数

756户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.83

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (175)

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  • 轨道交通

    距地铁3号线华师C出口站仅600米左右,小区大门口就是龙口东公交站,多路公交线路围绕,交通非常方便。

  • 其他描述

    大型花园小区,管理严格,环境优美,交通四通八达。

  • 小区设施

    小区配套有健身器材、乒乓球桌、羽毛球场,自助饮水机,地下停车场,可以满足业主的日常需求。

  • 居民素质

    小区居民大部分为业主自住,租客多为附近写字楼的白领和学校老师,居民素质高。

  • 小区不足

    车位紧张,很多户型没有阳台。

房价走势
金海花园
67589元/㎡
小区单价
-1.24%
比上月
天河北
65214元/㎡
商圈单价
-0.84%
比上月
实地核验
388
59693.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共9层)
65
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好动线良好
陶翠英
674神奇分
正富
已加入无忧交易保障
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