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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权
参考预算首付25万,月供2513元
发布信息 发布公司 智联地产
发布时间2024-2-26
营业执照91440101MA59MDNC42
房源概况
周秋怡
678神奇分
智联地产 智联地产华港三十分行
报价
50
电话咨询
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
公寓的十大好处
①压力小:总价低,灵活
②不受政策调控影响,人人可以买
③贷款:可以贷N套。首付50%,相对住宅,贷款好批多了
④利好:营改增 全民推行,企业买公寓房还可以抵税,
⑤价值:多处于区域中心,地段突出,配套设施完善,交通 便利
⑥空间:小而精的惊喜,空间分割灵活,五脏俱全
⑦登记:可以注册公司,实现较低成本创业
⑧省事:精装修,拎包即住
⑨服务:高端物业,家政服务完善;有商务服务提供等
⑩出租:酒店式公寓因其面积适中,地段优越,出租率非常高,租金受益可抵月供2/3。
业主心态
公寓的十大好处
①压力小:总价低,租住转手灵活。
②不受政策调控影响,人人可以。
③贷款:可以贷N套。首付50%,相对住宅,贷款好批多了。
④利好:营改增 全民推行,企业买公寓房还可以抵税。
⑤价值:多处于区域中心,地段突出,配套设施完善,交通 便利。
⑥空间:小而精的惊喜,空间分割灵活,五脏俱全。
⑦登记:可以注册公司,实现较低成本创业。
⑧省事:精装修,拎包即住。
⑨服务:高端物业,家政服务完善;有商务服务提供等。
⑩出租:酒店式公寓因其面积适中,地段优越,出租率非常高,租金受益可。
服务介绍
本人从业原则:
1,一就是一,二就是二,不做让客户亏损的地产物业!不乱分析市场,让客户理性准确判断!
2,不过多电话造成生活干扰,合理安排时间沟通!您刚好需要,我刚好专业。
3,专业的地产理念和方案!专业的经验还有地产行业发展前景的眼光!
4,业主上门委托,需要资金周转,诚信放售。
5,本人亲自带看过,图片真实,价格真实,只要您的来电就能看到。

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小区均价

18298元/㎡ -- 0.00%

小区户数

56户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.4

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (42)

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  • 轨道交通

    距广州东站(地铁站+公交站+火车站+汽车站)步行约500米;可直达深圳,香港及广州白云国际机场;

  • 小区户型

    紫荆小区总共有17栋,其中4栋为原始电梯楼(2梯7户),13栋楼梯楼(80%已经加装或正在加装电梯)

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入。

  • 小区不足

    房改房较多,楼龄已有20多年

房价走势
紫藤阁
18298元/㎡
小区单价
天河公园
70295元/㎡
商圈单价
-0.03%
比上月
实地核验
50
14616.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共8层)
34.21
精装修
2015年竣工/公寓
近地铁
周秋怡
678神奇分
智联地产
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