房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付12万,月供3204元
发布信息 发布公司 广州安居客N+
营业执照91440101MA5D582T7J
发布时间2024-02-23
更新日期 2024-04-18
房源概况
梁卫文
260神奇分
广州安居客N+ 广州安居客N+糯家-金地荔湖城店
报价
85
电话咨询
核心卖点
1.房源亮点:南向前面无遮挡,此房业主当初细心挑选的,是小区里面漂亮的位置,户型也是漂亮的,有心卖


2.布局装修:3房户型,方正实用,重金装修,业主自己的装修风格,别具用心
毛坯新房完全没有住过,可以按照自己喜欢的装修风格

3.税 说明:证过五年,只需要支付1%个税,税 少。业主可以包税


4.售卖原因:此房业主当初细心挑选的,是小区里面漂亮的位置,户型也是漂亮的。业主换大房出售此房,非常有心卖,只要你喜欢了,我们后面就大把故事了

5.交通情况:金地公园上城位于轻轨站前,出行方便,小区有3班公交出入方便,小区离地铁中新站6站

6.小区介绍:公园上城有别墅和洋房,绿化率3%,天
业主心态
1,业主诚心出售此房,所以放售价格不虚高,属于比市场价稍低的一个价位。
2,业主售房原因,是想换一套更大的房子,刚需置换客户。
3,房子产权清晰,房管局可随时查册。
4,应业主要求,因近来看房客户较多,所以对这套房子有兴趣的客户,可查看图片初步合心意后,再另行约时间看房。
温馨提示:中介同行请勿打扰,毕竟大家不容易,就没必要浪 彼此宝贵时间了!
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎电话,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。服务就是诚信,以朋友的心态对待我每一个客户!看房方便总价低!
户型刚需、性价比高
颐丰销售小梁竭诚为您服务
展开更多

金地荔湖城

小区均价

10735元/㎡ 6.31%

小区户数

5798户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (312)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离广州地铁16号线石滩广场站300米,两站接驳21号线,而且门口100米有公交车

  • 小区户型

    9-11层的小高层“15度洋房”以110平方米为主打,户户南北对流

  • 其他描述

    小区物业管理十分严格,外人必须要登记才能进去,每栋楼都要刷卡才能进入,全天候值班,安全规范

  • 生活配套

    小区门口出来往西南方向走314米就可以到达大型的连锁超市华润万家,品种多样,可以解决你的日常生活需求

  • 小区不足

    小区绿化还在建设当中,还未完善

房价走势
金地荔湖城
10735元/㎡
小区单价
-6.31%
比上月
新塘
14682元/㎡
商圈单价
-1.15%
比上月
实地核验
85
8879.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共33层)
95.74
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯
梁卫文
260神奇分
广州安居客N+
微信扫码拨号