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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付181万，月供19854元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 堂富地产 | |
| 发布时间2024-2-22 | ||
| 营业执照91440101056552509C | ||
| 更新日期 2024-05-11 | ||
房源概况
核心卖点
房源亮点：小区环境好、管理好。家私家电齐全，拎包入住。周边配套齐全，门口商业街，市场，生活方便。小区门口公交总站，靠近地铁口，交通方便。
户型简介：格局方正大气，布局合理。空间实用率高，布局温馨合理
装修描述：居家装修，装修保养很好。家私家电齐全，可拎包入住
户型简介：格局方正大气，布局合理。空间实用率高，布局温馨合理
装修描述：居家装修，装修保养很好。家私家电齐全，可拎包入住
业主心态
目前房子诚心卖，想早点出手，要置换新房子，有诚意客户可以谈价格，价格合适，流程简单，单证税 低，可公积金，整个小区内生活安静，家人多了要置换大一点的。这套房子的地段很好，出行方便，业主说一直不舍得搬走。看房子的人很多，看房方便
服务介绍
及首付，为您合理科学的设计购房规划，而且本人服务热情，周到专业。 二手房按揭交易流程
1.查册
2.签合同（交定金）
3.网签（2-3个工作日）
4.申请按揭贷款（交贷款 用）
5.出同意贷款书（商贷3-7个工作日，公积金1个月）
6.递件（交税，过户）
7出新房地产证（7个工作日）
8.入押出押（1个月）
1.查册
2.签合同（交定金）
3.网签（2-3个工作日）
4.申请按揭贷款（交贷款 用）
5.出同意贷款书（商贷3-7个工作日，公积金1个月）
6.递件（交税，过户）
7出新房地产证（7个工作日）
8.入押出押（1个月）
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小区解读 (150)
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小区门口多路公交：番181路、番183路、番57路、303A路、51路、129路等出入非常方便！
其他描述
广州东海花园物业管理处管理费是2.35元出入都要登记管理还可以
小区设施
内部有托儿所、会所、游泳池、喷泉、人工湖，超大活动场所，可提供娱乐健身便利！可靠江边散步
生活配套
小区200米就是岭南海淘电商跨境直购体验中心，家门口就能买跨境商品距小区600米就是厦滘综合市场
房屋品质
由番禺区鼎威商贸有限公司开发，02年统一精装交房，附带双层隔音玻璃，房屋品质大可放心
小区不足
车位紧张，没什么大型超市
