房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付71万,月供7810元
发布信息 发布公司 群鑫地产
发布时间2024-1-28
营业执照91440113MA59C3GD6M
房源概况
胡荣煜
821神奇分
群鑫地产 群鑫地产广州大湾区置业服务中心
报价
238
电话咨询
近地铁送家电送车位
核心卖点
本房源有拍摄趣探房视频,价格优惠方便看房 入围黄埔热门房源,小区是次新好房互相有,本人小区有房源:刚需小三房,舒适大两居,大户型 ,改善南北对流 大四房,有电梯,高层电梯房等等
小区优点是:地铁通勤房,老年宜居房,车位充足,全明户型好房,近地铁,绿化率高,底楼,全明户型,商业成熟,交通成熟,医疗成熟,合适二胎时代,改善房
本人房源有视频探房,核验新房,新房全核验,医疗成熟
业主心态
业主置换物业急需放卖 产权以确认 业主不在该房屋住,打算出租,
但我和业主沟通过后,业主选择暂不租,给15天的时间我公司代理出售 随时看房
业主诚心出售,产权清晰,选择我们 一定为您选到合心的房子!
服务介绍
本人从事房产行业7年,入选广州经纪人北极星榜首, 蝉联5年市内带看成交榜首。
有非常丰富的房产知识,把每位客户当成挚友,尽全力帮您找寻合适您的房子,绝不会让您空手而归
1不收您一份,开发商支付给我们的,是开发商的部分广告 ,跟房子的价格没有任何关系!
2我们比售楼部价格更加低(如果不是的话就不存在代理)售楼员不会和您讲价,但我们可以!
3通过中介还能帮你申请团购价和额外折扣,打个简单的比方:你自己上门去饭店吃饭花了100元,你从某团购上下单只要95元,饭店还是要给某团购一个道理。订酒店/机票/电影票等等都是同理,渠道不同而已。
4关键我还是能帮你申请心仪房子的低折扣!
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万科东荟城

小区均价

35135元/㎡ 1.67%

小区户数

7722户

物业费用

3.18 元/平米/月

容积率

2.49

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (662)

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  • 轨道交通

    小区朝北向一公里处有地铁6号香雪站,小区四周有六个门都设有公交站,有几十条公交路线,出行方便不拥挤!

  • 小区户型

    住宅分A区C区B区是公寓77.85.96.100.124.142.两梯6户

  • 小区设施

    小区内的设施有老人活动中心,让老年人娱乐开心,游泳池夏天可以供整个小区的业主玩耍,还有儿童活动中心

  • 生活配套

    步行426米有华润万家,427米有农鲜康,482米有进口优品生活馆,534米有万科街fun,生活便利

  • 小区不足

    小区周边噪音有点大地上车位不怎么充足造成某些车辆乱停乱放有待物业调整解决且开通地下车库正常使用

房价走势
万科东荟城
35135元/㎡
小区单价
-1.67%
比上月
香雪
32317元/㎡
商圈单价
5.82%
比上月
实地核验
238
27675.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共33层)
86
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
胡荣煜
821神奇分
群鑫地产
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