房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权
参考预算首付25万,月供2513元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
发布时间2024-01-25
更新日期 2024-05-21
房源概况
周秋怡
670神奇分
智联地产 智联地产华港三十分行
报价
50
电话咨询
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
公寓的十大好处
①压力小:总价低,灵活
②不受政策调控影响,人人可以买
③贷款:可以贷N套。首付50%,相对住宅,贷款好批多了
④利好:营改增 全民推行,企业买公寓房还可以抵税,
⑤价值:多处于区域中心,地段突出,配套设施完善,交通 便利
⑥空间:小而精的惊喜,空间分割灵活,五脏俱全
⑦登记:可以注册公司,实现较低成本创业
⑧省事:精装修,拎包即住
⑨服务:高端物业,家政服务完善;有商务服务提供等
⑩出租:酒店式公寓因其面积适中,地段优越,出租率非常高,租金受益可抵月供2/3。
业主心态
公寓的十大好处
①压力小:总价低,租住转手灵活。
②不受政策调控影响,人人可以。
③贷款:可以贷N套。首付50%,相对住宅,贷款好批多了。
④利好:营改增 全民推行,企业买公寓房还可以抵税。
⑤价值:多处于区域中心,地段突出,配套设施完善,交通 便利。
⑥空间:小而精的惊喜,空间分割灵活,五脏俱全。
⑦登记:可以注册公司,实现较低成本创业。
⑧省事:精装修,拎包即住。
⑨服务:高端物业,家政服务完善;有商务服务提供等。
⑩出租:酒店式公寓因其面积适中,地段优越,出租率非常高,租金受益可。
服务介绍
本人从业原则:
1,一就是一,二就是二,不做让客户亏损的地产物业!不乱分析市场,让客户理性准确判断!
2,不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行!您刚好需要,我刚好专业。
3,不单纯只为成交而成交!客户就是朋友,以诚相待!
4,专业的地产理念和方案!专业的经验还有地产行业发展前景的眼光!
5:本公司对于国家政策,交通,配套,区域发展,有过深入培训分析了解,持有广佛两地一手工程单位、内部转名单位等特价房源,可以随时向我咨询,随时看房!
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正佳东方国际

小区均价

18376元/㎡ 0.05%

小区户数

2088户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

3.4

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (239)

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  • 其他描述

    物业公司:太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司物业费:5元/平方米·月物业服务好

  • 小区设施

    小区中心有大型的跳舞广场,旁边配置有桌子和椅子,小区各处又分散配置健身设施,供业主日常锻炼身体和休闲

  • 生活配套

    广州友谊商场距离小区100米,第八人民医院距离600米,广百百货距离小区500米,购物休闲方便

  • 房屋品质

    凯利集团开发商,房屋质量十分有保障,由钢筋混泥土建造,无裂痕,防水处理缜密,天花板无渗水现象

  • 小区不足

    中心地段,车位紧张;商业独栋,绿化少

房价走势
正佳东方国际
18376元/㎡
小区单价
-0.05%
比上月
环市东
51881元/㎡
商圈单价
9.91%
比上月
实地核验
50
17858.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共26层)
28
精装修
2015年竣工/公寓
近地铁
周秋怡
670神奇分
智联地产
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