房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付118万,月供29704元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2024-01-21
更新日期 2024-05-22
房源概况
舒采洪
432神奇分
裕丰地产 裕丰地产淘金友谊分行
报价
788
电话咨询
核心卖点
所有房源我都有,收0.69
一,格局;4房2厅2卫。
二,描述;原装电梯,南向,精装,位置安静,采光好。
三:产权;商品房,产权清晰,满5年,客户首套契税1.5%,二套契税3%。
四,点评;近 ,近公园,生活交通方便。
业主心态
我有钥匙看房,我跟业主谈过好几次,业主诚心出售此物业,喜欢条件可以谈,业主比较好说话。
服务介绍
所有房源我都有,收0.69
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小区均价

88107元/㎡ 2.36%

小区户数

3067户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

2.97

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (192)

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  • 轨道交通

    门口20米482路公交车,直达友谊商店、中环广场。小区距黄花岗地铁站1,2公里,482路公交车可直

  • 小区户型

    小区分为四期,户型为47-145平单位,楼距大,采 光好,南向望黄花岗公园,北向望白云山。

  • 小区设施

    大型封闭式花园小区,小区绿化率达70%,200平米 的泳池,黄花幼儿园在小区中心,车位充足。

  • 生活配套

    小区隔壁 Seven-Eleven,20米百果园水果店和乐家 生鲜,150米黄花岗公园。

  • 小区不足

    小区北向是货运铁路,北向户型会受噪声影响,目 前正在整改中。大户型总价较高。

房价走势
淘金家园
88107元/㎡
小区单价
-2.36%
比上月
淘金
60724元/㎡
商圈单价
-0.5%
比上月
实地核验
788
71637.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共9层)
110
精装修
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 越秀 淘金
舒采洪
432神奇分
裕丰地产
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