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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付209万,月供22939元
发布信息 发布公司 裕丰地产
发布时间2024-1-19
营业执照9144010461864203XF
房源概况
舒采洪
584神奇分
裕丰地产 裕丰地产淘金友谊分行
报价
699
电话咨询
核心卖点
所有房源我都有,收0.69
一,格局;3房2厅2卫2阳台,
二,描述;原装电梯,住家装修,户型好,厅出阳台,全明屋,视野开阔。
三:产权;商品房,产权清晰,满5年,客户首套契税1.5%,二套契税3%。
四,点评;楼龄新,近 ,近地铁口,生活交通方便。
业主心态
有钥匙,方便看房,我跟业主谈过好几次,业主诚心出售此物业,喜欢条件可以谈,业主比较好说话。
服务介绍
所有房源我都有,收0.69
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小区均价

65637元/㎡ 0.51%

小区户数

385户

物业费用

1.85 元/平米/月

容积率

8.03

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (30)

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  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配,可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等

  • 居民素质

    小区7成是业主租客较少,大多数年龄在25~35岁之间年轻人居多,邻里生活非常和睦。

  • 小区不足

    小区绿化较少,车位不充足!

房价走势
保利麓苑
65637元/㎡
小区单价
-0.51%
比上月
淘金
60491元/㎡
商圈单价
-0.88%
比上月
实地核验
699
63465.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共33层)
110.14
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好动线良好
所属区域 越秀 淘金
舒采洪
584神奇分
裕丰地产
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