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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付324万，月供35442元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 裕丰地产 | |
| 营业执照9144010461864203XF | ||
| 发布时间2024-01-16 | ||
| 更新日期 2024-04-09 | ||
房源概况
核心卖点
推荐理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便
3、 购物方便，节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便
3、 购物方便，节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
一；跟业主沟通过，有心放卖，价格合适可以卖，有钥匙，方便看房。
二；业主有心需要换房，卖了置换另外一套改善。
三；房产证在手，房子看中的话，业主可以出来面谈。
二；业主有心需要换房，卖了置换另外一套改善。
三；房产证在手，房子看中的话，业主可以出来面谈。
服务介绍
我是广州市地产的一名资深经纪人，我热爱我的工作，每一次成交都让我充满成就感，我会用心对待每一个客户，真诚为每一个顾客提供的，来答谢您对我的信任。您只需告知我您的购房需求，我会时间给您匹配房源，并在您空闲时间带您去看房（免 看房），目前我主要做越秀区周边的二手房业务，如果您需要买房或者委托卖房、租房，我必将尽心尽力。
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小区解读 (192)
查看更多经纪人解读轨道交通
门口20米482路公交车,直达友谊商店、中环广场。小区距黄花岗地铁站1,2公里,482路公交车可直
小区户型
小区分为四期,户型为47-145平单位,楼距大,采 光好,南向望黄花岗公园,北向望白云山。
小区设施
大型封闭式花园小区,小区绿化率达70%,200平米 的泳池,黄花幼儿园在小区中心,车位充足。
生活配套
小区隔壁 Seven-Eleven,20米百果园水果店和乐家 生鲜,150米黄花岗公园。
小区不足
小区北向是货运铁路,北向户型会受噪声影响,目 前正在整改中。大户型总价较高。
小区问答（57）
我要提问【淘金家园】 这个图片房子租出去没有？
小区房源丰富，房型大小都有。详情咨询优秀经纪人胡蓉煜，在这周边卖了七年房子，新房免中介费，多个小区可对比。
2023-10-07
166个回答
【淘金家园】 车位比例多少？有租不？上地上停停车场还是地下停车场？
你好，淘金家园车位很充足，很容易租到车位，地下有几层停车场，非常方便，本人熟悉附近小区户型，优缺点，欢迎咨询
2024-05-22
162个回答
【淘金家园】 是公寓还是普通住宅？是大产权吗？
您好，这里是住宅小区，封闭式管理的。详情咨询优秀经纪人胡蓉煜，在这周边卖了七年房子，新房免中介费，多个小区可对比。
2023-10-07
151个回答
