房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权
参考预算首付42万,月供4273元
发布信息 发布公司 智联地产
发布时间2024-1-5
营业执照91440101MA59MDNC42
房源概况
周秋怡
697神奇分
智联地产 智联地产华港三十分行
报价
85
电话咨询
繁华地段环境优美配套成熟
核心卖点
1、小面积,首付低,总价低,易转手,适合收租,过渡。
2、繁华地段,周边配套齐全,成熟高档,购物逛街,饮食方便。
3、租客整体人群素质高,一般居住人群大部分单身,企业白领。
4、租金高,可自住,可注注冊公司,还可做楼上铺。
业主心态
(购买公寓自住及收租优势分析)
⒈单价便宜,还款时间短,月供低很多!
⒉可以自住,可注冊公司,灵活变通!
⒊对您再次换大面积住房无影响,仍然可以享受首套按揭Li率!
⒋位置都是市中心繁华地段,配套更成熟,公寓租金比住宅租金高!
⒌公寓面积小,总价低,首付低,适合收租,也很适合您过渡!
服务介绍
本人从业原则:
1,一就是一,二就是二,不做让客户亏损的地产物业!不乱分析市场,让客户理性准确判断!
2,不过多电话造成生活干扰,合理安排时间沟通!您刚好需要,我刚好专业。
3,专业的地产理念和方案!专业的经验还有地产行业发展前景的眼光!
4,业主上门委托,需要资金周转,诚信放售。
5,本人亲自带看过,图片真实,价格真实,只要您的来电就能看到。

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小区均价

12820元/㎡ -- 0.00%

小区户数

1943户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

1.74

绿化率

19.0%

小区图片

小区解读 (298)

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  • 小区户型

    小区主推小户型30-50平方为主,光线好,易出租易转手!

  • 其他描述

    物业管理公司为招商物业直接管理,采用全天候封闭式管理,全天有保安站岗和巡逻,安全性非常高。

  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 生活配套

    生活配套:小区自带大型商业广场,下楼就可以享受到吃喝玩乐样样齐全。

  • 居民素质

    小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群,年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上

  • 小区不足

    小区地段繁华,近地铁口,租客比较多。

房价走势
雄峰城
12820元/㎡
小区单价
钟村
21034元/㎡
商圈单价
-0.2%
比上月
实地核验
85
9771.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共29层)
87
精装修
南北
2015年竣工/公寓
车位充足
所属区域 番禺 钟村
周秋怡
697神奇分
智联地产
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