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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付31万,月供3167元
发布信息 发布公司 智联地产
发布时间2023-12-25
营业执照91440101MA59MDNC42
房源概况
林锦婷
681神奇分
智联地产 智联地产华港九分行
报价
63
电话咨询
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
番禺万达广场位于广州市番禺区迎宾大道万博以东,汉溪大道以北,兴南大道以南,广州番禺万达广场总建设面积50万平方米,总投资50亿元,规划建设一座集大型商业中心、休闲娱乐中心、文化中心、商业步行街、甲级写字楼、SOHO为一体的大型城市综合体。 番禺万达广场的尘埃落定,无论是对番禺万博-长隆商务区的商业,还是住宅来说都是极大的利好。番禺万达广场的进驻,将会带来具有全国说服力的商业品牌,形成较大影响力,使这个有“广州第四商圈”的万博—长隆商务区名副其实,将有利于该区域的商业资源整合,使之形成较强的影响力和辐射力,从而提升区域的商业地位。
业主心态
本人,因经常外出带客户看房,回复慢请见谅。
有需要 , 请电CALL我 ,或直接平台预约看房 感谢理解。

【1】业主诚心出售此房,现业主已委托本人代理推广;
【2】欢迎您看房,如需了解其他信息请与我电联系;
【3】若您对此房源不满意或想了解更多价格笋房源,
【4】可点击本人头像进入本人房源,了解更多房源。
【5】或直接拨打本人联系电话24H开机服务。
服务介绍
【本人介绍】:本人从事8年,对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持,专业,快速,亲和,诚信的服务理念。
【服务态度】:服务态度好,认真负责任。有上进心,认真对待每一位客户与业主。
【行业经验】:8年行业经验,一二手房产交易经验丰富,是一位专业的经纪人。我会用我热忱的服务,真诚的心,为你筑造温暖,幸福的家。
【本人承诺】:本人在此承诺,存在即是真实,图片即是真实,价格即是真实。拒绝虚假,诚意看房
【本人宣言】:不是没有遇到称心的房子,也不是没有遇到合适的价格,而是没有遇到为您全力以赴的经纪人,选择我,相信我,一定可以帮到您,有需要随时联系。
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番禺万达广场

小区均价

15728元/㎡ -- 0.00%

小区户数

3188户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (427)

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  • 轨道交通

    小区离南村万博地铁站250米,4站到广州南站,1站到汉澤长降,交通非常便利。

  • 小区户型

    小区由31-85方的商业公寓,33层层高电梯楼,南北朝向,楼间距宽至100米,采光通透。

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外人要登记才能进去,每栋楼都要刷卡才能进入,全天候值班,安全规范。

  • 生活配套

    小区楼下自带商业街,800米左右可到小罗塘生活圈,金山谷,以及祈福缤纷汇广场

  • 居民素质

    小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群,年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上

  • 小区不足

    小区位于繁华地段,租客群体较多,车位配比不足,停车较紧张。

房价走势
番禺万达广场
15728元/㎡
小区单价
万博
36820元/㎡
商圈单价
0.3%
比上月
实地核验
63
14652.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
高层(共25层)
43
精装修
南北
2015年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
林锦婷
681神奇分
智联地产
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