房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付57万,月供13618元
发布信息 发布公司 广州安居客N+
营业执照91440101MA5D582T7J
更新日期 2024-11-07
官方核验 房源核验编码 1587542487
房源概况
魏春华
654神奇分
广州安居客N+ 广州安居客N+安个家-南沙滨海花园店
报价
380
电话咨询
核心卖点
[1]地段优势,项目位板块中心位,配套成熟,发展空间大。
[2]商业:小区自带商业街菜市场等,附近有大型购物广场;
[3]成熟大社区;生活氛围好,小区安静舒适,高档物业管理;
[4]交通:近地铁站,小区门口有公交总站,高速路网畅达全城。
[5]车位情况:小区内部停车位充足,周围也有多个车位免提供
业主心态
业主很真心放卖,看房有钥匙
1.已查册,信息真实,证过五
2.由于工作原因,需要换房
3.若小幅度价格问题,业主愿意面谈沟通,真实盘源请勿与其他虚假盘对比。
服务介绍
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南沙奥园(别墅)

小区均价

26406元/㎡ 0.75%

小区户数

342户

物业费用

5.0 元/平米/月

容积率

1.01

绿化率

43.9%

小区图片

小区解读 (101)

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  • 轨道交通

    小区门口有256 254等公交车经过

  • 小区设施

    小区有大型的跳舞广场,旁边配置有桌子和椅子,小区各处又分散配置健身设施,供业主日常锻炼身体和休闲

  • 生活配套

    小区步行五十米就是永旺购物中心,日常生活购物非常方便,吃喝玩乐一应俱全。

  • 居民素质

    现在小区入住率大概在4-5成,里面多是业主自住,老年人比较多,毕竟是一个养生小区,邻里关系都很好

  • 小区不足

    不足就是小区太大了,住在山顶的老人买菜什么的不是很方便,早上买菜也要坐两个站公交车去旧镇市场买

房价走势
南沙奥园(别墅)
26406元/㎡
小区单价
0.75%
比上月
金洲
18372元/㎡
商圈单价
-1.46%
比上月
实地核验
380
20541.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
625
共3层
185
毛坯
南北
2010年竣工/别墅
满五年车位充足
魏春华
654神奇分
广州安居客N+
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