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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付225万，月供24612元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中凰 | |
| 发布时间2023-12-13 | ||
| 营业执照91440101MA59FD4M70 | ||
房源概况
核心卖点
1.本套房源位于凤凰城别墅区，小区安保严格，配套 ， ，市二中！
2.高绿化、园林设计花园。人车分流设计，苑区有花园、球场、、泳池、小孩游玩场所，高素质小区！
3.南向高层，安静，视野开阔，环境优美，位置好！房子保养好，可拎包入住，随时看房！
4.交通便利，小区门口有公车站、楼巴车站，业主免 穿梭楼巴到交通中心！
5.小区门口一公里有社区医院，菜市场，超市！南方医院增城院区2公里！
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4.交通便利，小区门口有公车站、楼巴车站，业主免 穿梭楼巴到交通中心！
5.小区门口一公里有社区医院，菜市场，超市！南方医院增城院区2公里！
业主心态
1、本房源为真实价格、真实图片、并无虚假,请勿与其他虚 相作比较； 2、该房户型方正使用，空气对流，采光很充足，视野无遮挡； 3、封闭式小区管理，保安准时巡逻，安全放心； 4、图片和视频都是本人亲自现场拍摄，实景实价；
服务介绍
1：本人宗旨：专业+服务+态度+真诚=您的满意放心。 2：本人倾力于维护业主方面，经常发掘大量笋盘，帮客户精准找房。 3：本人诚信经营，店铺房源均为真实欢迎点击查看，为您我做到：公开，公平交易。 4：本人从事行业多年，有多年的行业经验和社会人脉，保证给到您专业的服务，让您省时省力省心
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小区解读 (96)
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户型178方，5房2厅3卫，160方4房2厅3卫楼层3层，南北通透，采光好
其他描述
碧桂园物业管理公司，管家式服务，全天候保安巡逻管理费：建筑面积2元/方，花园0.5元/方
生活配套
2002年开盘，2003入住，碧桂园是大型的房地产开发商，品质好，质量有保障
房屋品质
凤翠苑2002年开盘的，2003年交楼，碧桂园建筑质量高，防水好，隔音效果好
小区不足
靠广园路边的别墅比较吵，车位紧张
