足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付30万,月供7652元
发布信息 发布公司 东林房地产
营业执照91440101MA5D3K5A2K
发布时间2023-12-11
更新日期 2024-04-12
房源概况
周巧林
495神奇分
东林房地产 东林房地产逸泉分行
报价
203
电话咨询
核心卖点
1,景观:此房景观亮,望小区园林和绿化视野开阔通风采光好 2,产权:产权清晰 业主需置换 诚心出售 满五无抵押 ,3,小区门口菜市场 地铁100米
业主心态
业主诚意出售该房子,只要看中房子就可以面谈,可以按揭贷款购房和分期付款,要了解户型看图和视频,业主价格为实收,税 为买家全部支付
服务介绍
本人在这个小区售房10几年,专业知识是必须有的,让买卖双方都成功交易房子,在买卖双方中间,我表示尽量让买卖双方都达成一致意见
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东方夏湾拿花园

小区均价

18641元/㎡ 0.26%

小区户数

349户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

0.6

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (206)

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  • 轨道交通

    距地铁4号线神岗站1.5公里,有楼巴接驳车可以直达,还有公交5路车可以直达从化区中心街口街。

  • 小区户型

    小区户型有联排,双拼,独栋别墅,面积从140-750不等,均有花园赠送,南北对流,采光充足。

  • 小区设施

    小区建有高尔夫球场,圣保留大球场,室内标准羽毛球馆,泳池采用双循环水设计,标准的篮球场,智能停车管理

  • 房屋品质

    全装修包括供电、供水、供气独立表一个,配电箱一个,预留可视对讲门禁,水管铺设至厨房或者卫生间。

  • 居民素质

    普遍素质很高的,以广州各高校的大学教授,老师,还有周边的白领和经商的老板居多。大家的邻里关系比较和睦

  • 小区不足

    我觉得就是入住率高,停车位紧张

房价走势
东方夏湾拿花园
18641元/㎡
小区单价
-0.26%
比上月
太平镇
9465元/㎡
商圈单价
-1.11%
比上月
实地核验
203
14500.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
424
共3层
140
简单装修
南北
2008年竣工/别墅
满五年
周巧林
495神奇分
东林房地产
已加入无忧交易保障
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