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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付375万，月供41021元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 越服地产 | |
| 发布时间2023-9-3 | ||
| 营业执照91440101MA9Y8GUU8A | ||
房源概况
核心卖点
房源简介：
性质：南沙明珠湾少有独栋别墅，花园大，带泳池
房产证面积：234平，可改造的空间大
户型：5室3厅4卫
朝向：门口朝南，南北对流，采光通风佳
小区介绍：整个小区分为洋房和别墅区，分开管理，物业是越秀旗下的物业公司，管理规范严格，安全。小区绿化率高，环境优雅，低密度社区，入住率高，居住氛围较好。
个人介绍：我是越秀地产物业租售中心的林春燕，本人多次实地带客看过这套房子，非常了解这套房子的各项优 点，熟悉业主的详细情况和放盘心态，如有需要可随时联系我，谢谢！
性质：南沙明珠湾少有独栋别墅，花园大，带泳池
房产证面积：234平，可改造的空间大
户型：5室3厅4卫
朝向：门口朝南，南北对流，采光通风佳
小区介绍：整个小区分为洋房和别墅区，分开管理，物业是越秀旗下的物业公司，管理规范严格，安全。小区绿化率高，环境优雅，低密度社区，入住率高，居住氛围较好。
个人介绍：我是越秀地产物业租售中心的林春燕，本人多次实地带客看过这套房子，非常了解这套房子的各项优 点，熟悉业主的详细情况和放盘心态，如有需要可随时联系我，谢谢！
业主心态
香港业主，准备回去香港长期定居，诚心放盘出售这套别墅，一手业主产权清晰，随时交易过户，已留钥匙给我，随时联系我可以带你现场看房
服务介绍
个人介绍：我是越秀地产物业租售中心的林春燕，本人多次实地带客看过这套房子，非常了解这套房子的各项优 点，熟悉业主的详细情况和放盘心态，如有需要可随时联系我，谢谢！
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小区解读 (79)
查看更多经纪人解读其他描述
小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
生活配套
小区出门向东行走500米不到就有个大型购物广场，满足住户的生活需要
小区不足
小区位于市中心的位置，停车位比较紧张！
小区问答（33）
我要提问【南沙滨海水晶湾(别墅)】附近有比较好的医院吗？
广州市第一人民医院南沙医院
广州市-南沙区-丰泽东路105号
1.3km
综合医院
医保定点
卫计委
三甲医院
南沙区南沙街社区卫生服务中心
诊所广州市-南沙区-进港大道54号
3.1km
人社局
医保定点
广州市第一人民医院南沙医院.
距离最近
出入口广州市-南沙区-丰泽东路105号
1.2km
广州市南沙区妇幼保健院（红岭分
专科医院广州市-南沙区-金岭南路301号
2.8km
人社局
医保定点
2022-05-08
31个回答
【南沙滨海水晶湾(别墅)】小区里的公共活动场所有照明吗？
您好
小区里有会所，小区以独栋别墅为主，主路大路都有
公共照明灯
2022-05-08
25个回答
【南沙滨海水晶湾(别墅)】这个小区的房子能用公积金贷款吗？
可以
但是用处不大，这边的别墅都在1000万起，公积
金贷款，夫妻双方一共最多只能货100万，杯水车薪，但
是如果需要，可以跟业主协调商
2022-05-08
20个回答
房价走势
南沙滨海水晶湾(别墅) 
0.1%
68035元/㎡
小区单价
0.1%比上月
金洲 0.09%
20990元/㎡
商圈单价
0.09%比上月
