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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付260万，月供62319元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 敏锐房产 | |
| 营业执照91440101MA5D0RPG11 | ||
| 更新日期 2024-10-10 | ||
房源概况
核心卖点
1、房子格局合理，采光很好，居住舒适，价格低，机会难得！好房源，性价比高，值得看！
2、 有房源，配套齐全，生活方便，地理位置佳，交通便利，单边位，三面采光，通透无遮挡！
3、诚心卖，机会难得，看房非常方便，提前预约即可，房源真实无误，看房方便！
4、刚需户型，静中芾旺，总价低，接受人群大！
5、环境舒适，户型正，采光好，小区绿化率
2、 有房源，配套齐全，生活方便，地理位置佳，交通便利，单边位，三面采光，通透无遮挡！
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4、刚需户型，静中芾旺，总价低，接受人群大！
5、环境舒适，户型正，采光好，小区绿化率
业主心态
1【业主心态】：业主诚心卖房，价格合适，业主可以马上签合同。
1，房源真实，本人亲自看过！
2，户型方正实用，没有浪 的地方
3，业主资金短 ，着急出售
4，周边配套成熟，生活交通方便
5，产权清晰，无按揭贷款，无债务纠纷，已核实，可以随时交易，请放心
1，房源真实，本人亲自看过！
2，户型方正实用，没有浪 的地方
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5，产权清晰，无按揭贷款，无债务纠纷，已核实，可以随时交易，请放心
服务介绍
本人从事房产行业8年有余，有丰富的经验和资源。
经常处理客户首付延期、贷款问题等等申请之事。
熟悉整个粤港澳大湾区所有规划，您来一个电话咨询，即可清晰了解到适合您的楼盘，并且熟悉所有楼盘现场的所有操作流程，还能为您争取到比现场底价更低的渠道折扣,。
提前预约，可免 为您提供接送服务,欢迎您的来电，随时为您服务。
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熟悉整个粤港澳大湾区所有规划，您来一个电话咨询，即可清晰了解到适合您的楼盘，并且熟悉所有楼盘现场的所有操作流程，还能为您争取到比现场底价更低的渠道折扣,。
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小区解读 (180)
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距珠江花园公交站100米，有多路公交可到2号线，3号线经3站到客村，5站到珠江新城，8号线赤岗
小区户型
每户都是独栋别墅，花园差不多一比一，小户型是285平方，大到600平方左右，舒适的环境，宁静优美
其他描述
小区物业是万科物业，物管费是3.5加花园0.5
小区设施
小区设施：离别墅区50米的位置有个300方左右的篮球场，离独立泳池大约200米，运动方便
房屋品质
小区2005年开盘，开发商：和记黄埔地产，品质优，目前万科物业管理
小区不足
因为小区是以豪宅为主，所以总价相对会比较高，税费也会比普通住宅高现在随着生活水平的提高。
