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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付39万,月供9801元
发布信息 发布公司 广州安居客N+
营业执照91440101MA5D582T7J
发布时间2022-11-09
更新日期 2024-03-01
房源概况
核心卖点
一、房源情况:

登记时间:2009-9-21
产权情况:证在手
建筑基底:90.46平方
占地面积:250.911平方
朝 向:南向
楼 层:共2层
租 约:无租约
交付情形:装修现状交楼
交易税 :首套网签价7.8%,二套网签价9.3%


二、小区品质:

1、花园大、环境好,低密度社区。
2、王子山脉下,水库边,小区绿化率高达70%
3、地理位置得天独厚,户型开阔敞亮。
4、配套设施齐全,环境优美,住户群体素质高。
5、小区内管理严格,24h专业管理,贴心管家随叫随到。
业主心态
【1】该业主由于家庭原因,乔迁至外地,已无心打理,诚意出手
【2】此房源真实在售,经查册信息准确,产权清晰,无复杂经济纠纷或其它产权问题,安全交易,放心省心。
【3】若有购买意向小幅度的价格问题,可以约面谈沟通。
服务介绍
当您 次选择了我,从这一刻开始就是我对您服务的起点!
本人承诺,所有房源真实,产权清晰,已确保该房屋完全交易到您的名下。能换来您的微笑那是对我的认可,只求做得更好我的服务没有终点!
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金碧御水山庄(别墅)

小区均价

14815元/㎡ 0.15%

小区户数

1433户

物业费用

暂无

容积率

0.67

绿化率

80.0%

小区图片

小区解读 (169)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区主要在售80-120方3房到4房,户型南北通透,采光好

  • 其他描述

    恒.远物业,别墅1.5元一个平方,A区电梯洋房9毛,E.F.G.H区1.2元。物业管理一般。

  • 小区设施

    小区自带游泳池,篮球场,网球场等公共活动设施,有900平米的绿地,目前区内环湖道正在建设中

  • 小区不足

    地上车位目前不足,造成车辆乱停乱放 现象,有待物业调整解决并开通地下车 库正常使用。

房价走势
金碧御水山庄(别墅)
14815元/㎡
小区单价
-0.15%
比上月
狮岭
11882元/㎡
商圈单价
0.12%
比上月
暂无售价
423
共2层
175
简单装修
南北
2011年竣工/别墅
满五年绿化率高