房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付114万,月供12470元
发布信息 发布公司 广州糯家
发布时间2022-10-12
营业执照91440101MA5D582T7J
房源概况
蔡阳
494神奇分
广州糯家 广州糯家糯家-南航碧花园店
报价
380
电话咨询
核心卖点
一、房源情况:

登记时间:2012-9-21
产权情况:有按揭业主自赎证
建筑基底:85.46平方
占地面积:160.911平方
朝 向:南寻
楼 层:共2层
租 约:无租约
交付情形:装修现状交楼
交易税 :首套网签价7.8%,二套网签价9.3%


二、小区品质:

1、花园大、环境好,低密度社区。
2、王子山脉下,水库边,小区绿化率高达70%
3、地理位置得天独厚,户型开阔敞亮。
4、配套设施齐全,环境优美,住户群体素质高。
5、小区内管理严格,24h专业管理,贴心管家随叫随到。
业主心态
【1】该业主由于家庭原因,乔迁至外地,已无心打理,诚意出手
【2】此房源真实在售,经查册信息准确,产权清晰,无复杂经济纠纷或其它产权问题,安全交易,放心省心。
【3】若有购买意向小幅度的价格问题,可以约面谈沟通。
服务介绍
当您 次选择了我,从这一刻开始就是我对您服务的起点!
本人承诺,所有房源真实,产权清晰,已确保该房屋完全交易到您的名下。能换来您的微笑那是对我的认可,只求做得更好我的服务没有终点!
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万科兰乔圣菲(别墅)

小区均价

22246元/㎡ -- 0.00%

小区户数

221户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

0.68

绿化率

40.5%

小区图片

小区解读 (40)

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  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主推大户型,120三房两厅为主力户型,适合改善需求。

  • 小区设施

    小区绿化园林景观、游泳池、健身设备,可供居民锻炼身体,饭后娱乐等、可满足日常生活需求。

  • 居民素质

    小区入住率达九成以上,大部分是租客,邻里关系和谐,主要是周边白领,老人小孩不多。

房价走势
万科兰乔圣菲(别墅)
22246元/㎡
小区单价
狮岭
12050元/㎡
商圈单价
0.1%
比上月
实地核验
380
24517.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
共2层
155
简单装修
2012年竣工/别墅
满五年车位充足
蔡阳
494神奇分
广州糯家
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