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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付45万,月供4922元
发布公司 经纪人
发布时间2020-2-3
房源概况
品质小区环境优美靠近花园
核心卖点
1、【户型】:3室2厅1厨2卫2阳台
2、【面积】:90.42方
3、【价格】:150万
4、【装修】:精装,南向
5、产权:产权清晰,证过2年本人已亲自查看过,可随时交易过户
6、房源优势:户型方正实用率高价格实在采光好,三个阳台
业主心态
业主现在换房急售,已经在其他地方看好了房子下了定金。
服务介绍
2010年开始从事二手房交易工作。对亚运城及石楼周边楼盘优势劣势,卖点,熟知并且了解,熟悉周边配套,潜在因素,可客观为客户介绍小区情况。
手持广州市房地产执业资格证书,对交易流程熟悉。
可为客户提供专业的二手房交易服务。并且合理为客户规避高额税 ,规避交易漏洞。
我有良好的服务意识。可免 带看房。提供专业的置业方案。
出具税 缴纳说明,微笑服务,尝试选择我,开启一场旅行.
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小区均价

17066元/㎡ 1.82%

小区户数

425户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.04

绿化率

35.7%

小区图片

小区解读 (50)

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  • 其他描述

    美立房地产属下物业管理,管理费1.5元一方,水电费居民标准

  • 小区设施

    小区有一个标准的游泳池,网球场一个,一级标准的篮球场车位比1:1.1,小区才有人车分流,车位充足

  • 房屋品质

    由广州市美立房地产有限公司开发,房屋欧式建筑望江望山防晒防水钢筋混凝土结构结实牢固

  • 小区不足

    小区内配套比较少,坐车出行不太方便!

房价走势
莲花湾畔
17066元/㎡
小区单价
1.82%
比上月
石楼
21336元/㎡
商圈单价
-0.59%
比上月
暂无售价
322
中层(共18层)
90.42
精装修
2008年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯
所属区域 番禺 石楼