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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房是
参考预算首付82万，月供9025元
房贷计算
发布公司 经纪人
发布时间2019-8-20
房源概况
核心卖点
房源优势：

1.此房户型：3室2厅1厨1卫2阳台，朝向：东南，格局相当漂亮，双卧和客厅是分离开的，客厅有独立的2个面，特别好摆家具和电器。

2.位置独特，视野开阔，空气清新，紧对花园，特别适合居家过日子。
业主心态
该房产权清晰。业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系！
物超所值，值得您的拥有！
服务介绍
我是一名从事的客户，让客户买到心仪的房子都会让我充满成就感；客户对我的评价是真诚和用心，目前我从事一手及二手项目业务代理，如果您有买房或卖房需求，欢迎随时来电，我努力为您解答交易的相关问题；相关项目推介可直接联系～如微聊不能及时回复请直接联系本人！多谢见谅(网上虚 过多；欢迎现场看房对比)
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方圆大学时光

查看小区详情

小区均价

29949元/㎡ 0.35%

小区户数

734户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.29

绿化率

55.0%

小区图片

小区解读 (394)

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  • 轨道交通

    7号线终点站和4号线大学城站200米，4号线通往天河黄村，7号线通往广州南站，出行十分便利

  • 小区户型

    1栋户型为单间和一房一厅，共13层，2-13层每层23户收益相对高

  • 其他描述

    小区物业公司为广州市方圆物业管理有限公司，管理费2.5元/平方米.月

  • 小区设施

    小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等

  • 小区不足

    地下车位253个·比较紧张

小区问答（94）

我要提问

问

【方圆大学时光】 小区环境怎么样？

林俊燃: 小区是商住公寓 园林设计 景观好

2024-03-01

182个回答

问

【方圆大学时光】 水电怎么算

梁汉章: 您好，公寓都是商住两用的哦～～～ 希望能帮到您

2023-05-13

165个回答

问

【方圆大学时光】 可以养宠物吗

梁汉章: 你好。可以养。但是注意不要让他乱跑。、需要自我管理。、很乐意回答您的问题哦

2023-05-13

164个回答

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房价走势
方圆大学时光
29949元/㎡
小区单价
-0.35%
比上月
大学城
62531元/㎡
商圈单价
4.65%
比上月
暂无售价
3室2厅1卫
低层(共17层)
79.78㎡
精装修
东南
2010年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁
所属小区 方圆大学时光 地理位置
所属区域 番禺 大学城