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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付99万,月供10829元
发布公司 经纪人
发布时间2019-7-26
房源概况
品质小区繁华地段安全性高
核心卖点
新福港鼎峰
【本人确保发布所有房源真实.有效.实价.绝非假盘】
1、客厅宽敞大气,厅出阳台,视野开阔!
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业主心态
业主心态
卖房者一般就以下几种心态: 一丶 了也不卖,宁可出租也不卖低于自己的心里价 二丶赔了也要卖,由于资金周转问题群体 三丶合适了就卖,因为家庭需要置换 四丶差不多就卖,不了解市场害怕房价下降群体 -换个角度来说每一位业主都是诚心出售,只是价格都是看了房之后才有资本再谈的,因为这个基本是业主对客户诚心的评估标准,所以欢迎看房,随时恭候。我会为您争取到更多的优惠,帮您买到适合的房子
服务介绍
1.本人从事经纪行业多年,具有丰富的从业经验.2.主要负责的楼盘为广州一二手楼盘。3.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税 及首付,为您合理科学的设计购房规划.4.本人从业期间,接过商业贷款、公积金、转按揭等各种单子,熟悉交易流程。而且本人热情、周到、真诚。从业期间收到过数次客户赠送锦旗,30%的客户都为我转介绍新的客户。希望有机会为您提供置业,为您找到满意的家。
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新福港鼎峰

小区均价

57869元/㎡ 0.25%

小区户数

1572户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

2.4

绿化率

40.2%

小区图片

小区解读 (273)

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  • 轨道交通

    距小区116米就是萝岗中心区总站,有358.365.393多路公交可到达南岗,萝岗中心等地

  • 其他描述

    小区物业:万科物业,管理费:3.3元/平小区的环境比较整洁,道路上没有明显的垃圾花园草坪也打理较好

  • 小区设施

    小区设有会所主要是以钢琴会所为主题,还有2个游泳池分儿童区和区,里面搞得绿化很好,环境优美

  • 生活配套

    小区500米内有市民广场,文化广场还有大型购物广场,沃尔玛,为业主出行购物提供方便

  • 小区不足

    周边配套暂时不是很完善!

房价走势
新福港鼎峰
57869元/㎡
小区单价
-0.25%
比上月
萝岗
38387元/㎡
商圈单价
7.21%
比上月
暂无售价
311
中层(共33层)
89.76
精装修
2014年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁