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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付37万，月供3770元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 智联地产 | |
| 发布时间2019-7-21 | ||
| 营业执照91440101MA59MDNC42 | ||
房源概况
核心卖点
公寓优势：
1.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低.
2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高。
3.公寓可自住，可成立公司。
4.公寓周边生活配套更高档。
5.公寓拆迁时间短，换房时间优先。
6.公寓一般住单身新贵，企业白领，整体人群素质高
7.公寓比住宅的租金要高。
8.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
9.物业管理会更加的规范和到位。10.公寓面积小，总价低，适合定居与过渡。
11.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快形成以小区为中心的商业氛围
1.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低.
2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高。
3.公寓可自住，可成立公司。
4.公寓周边生活配套更高档。
5.公寓拆迁时间短，换房时间优先。
6.公寓一般住单身新贵，企业白领，整体人群素质高
7.公寓比住宅的租金要高。
8.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
9.物业管理会更加的规范和到位。10.公寓面积小，总价低，适合定居与过渡。
11.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快形成以小区为中心的商业氛围
业主心态
1、 用购房 、在住宅限购套数的情况下，不浪 购房 ，这意味着你想买几套都可以，更不会使用你购房 ，不动产抵抗膨胀。
2、保値抵抗通货膨胀、由于长期保持较低的银行存款利息，物价在不断地上涨，钱变得越来越不值钱。货币贬值找不到其他的对冲的方式，那么只有通过公寓等固定资产的方式实向抵抗膨胀。
3、租金提供可观现金流、公寓作为一个稳定的产品，随着租金的不断提高，可以每年不断地为提供可观的现金流。源源不断的现金可以作为的子女教育 用，也可以在年老时作为一个稳定的 和旅游的资金保障，解决后顾之忧。
2、保値抵抗通货膨胀、由于长期保持较低的银行存款利息，物价在不断地上涨，钱变得越来越不值钱。货币贬值找不到其他的对冲的方式，那么只有通过公寓等固定资产的方式实向抵抗膨胀。
3、租金提供可观现金流、公寓作为一个稳定的产品，随着租金的不断提高，可以每年不断地为提供可观的现金流。源源不断的现金可以作为的子女教育 用，也可以在年老时作为一个稳定的 和旅游的资金保障，解决后顾之忧。
服务介绍
~专心专注房地产6年丰富从业经验，对小区各户型及区域周边配套设施有深入了解，为您售前售后合理安排购房省时省心。
~从业期间商业贷款，公积金，按揭等熟悉过户流程及交易手续，希望能有荣幸为你提供置业服务。
~对于复杂性问题都可为您解决，如：限购 贷款 征信流水等，对于国家政策，交通，配套，区域发展，有过深入培训分析了解，具有多年经验。
~如果您有房产方面需求，随时来电，我将尽大努力为您提供购房建议，专业解答房产交易的相关问题。
~从业期间商业贷款，公积金，按揭等熟悉过户流程及交易手续，希望能有荣幸为你提供置业服务。
~对于复杂性问题都可为您解决，如：限购 贷款 征信流水等，对于国家政策，交通，配套，区域发展，有过深入培训分析了解，具有多年经验。
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小区走路400米就是广州5号线小北地铁站，一个站到广州火车站，交通便利
小区户型
【小区户型】 主要推出小户型，有单间到三房，房子采光好，南北对流，居住舒适
小区设施
【小区设施】 小区中心有个大型广场，广场配置桌子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱
生活配套
【生活配套】 日常的衣食住行都可以满足小区，200米可到超市 商场 娱乐
居民素质
【居民素质】 小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。
小区不足
不足 老城区人流密集，租客较多，车位严重不足
暂无售价
2室2厅1卫
低层(共15层)
50㎡
精装修
南北
2014年竣工/公寓