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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付624万,月供68258元
发布公司 经纪人
发布时间2019-7-21
房源概况
品质小区素质住户环境优美
核心卖点
位置优势:
1、本房位于小区位置。望园林江景,视野好,无遮挡。
2、挑高客厅宽敞大气
3、装修情况:大气温馨。
二、户型介绍:
户型:业主改了户型,2房加书房2厅1厨2卫2阳台,格局方正,使用率超赞
1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光充足
2、卧室搭配的很新颖,使用率高
3、厨房宽敞明亮。
三、社区介绍
1、环境优美适宜居住人文素质高物业管理完善
2、小区的占地面积大,属于低密 度社区,适宜居住
3、小区园林大,让您感受花园一样的家
业主心态
业主诚心出售,已委托我司放盘,已查册,产权清晰,到价既签。
服务介绍
本人网店上发布的图片,全部是由本人亲自看过现场,并亲自拍摄,无虚 !而且性价比不高的房源我是不会在网上发布的,所以如果您合意的房源要尽快联系本人,同时本人郑重承诺,对你的手机号及个人信息保密,请放心!
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凯旋新世界枫丹丽舍

小区均价

220417元/㎡ 0.76%

小区户数

977户

物业费用

6.5 元/平米/月

容积率

2.64

绿化率

44.5%

小区图片

小区解读 (302)

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  • 小区户型

    户型方正实用,南向单位安静望小区园林,北向望珠江公园,超宽楼距,视野开阔步,南北景观

  • 其他描述

    小区是新世界物业,一期管理费是3.9/㎡,三期是6.5/㎡,此小区物业管理而出名的

  • 小区设施

    小区花园48000平方,绿化率44.5%,带有室内恒温泳池,室外泳池,健身房,图书室,车位1:1.4

  • 小区不足

    小区以大面积豪宅为主,户型使用率低,单价和总价较高,税费比较重部分户型北向正对马路,稍微较吵

房价走势
凯旋新世界枫丹丽舍
220417元/㎡
小区单价
-0.76%
比上月
珠江新城东
146555元/㎡
商圈单价
0.11%
比上月
暂无售价
322
高层(共14层)
191.16
豪华装修
东南
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁