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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付73万，月供8040元
房贷计算
发布公司 经纪人
发布时间2019-7-20
房源概况
核心卖点
该房源是穗花新村三巷 近公园 两房一厅，客厅带一个阳台，两个房间都可以放下1.5米的大床，户型是非常实用；老人家自住置换电梯，产权清晰无按过五年(带省重点 穗花实验 ) 没占用；室内图是本人亲自到房子拍摄，无添加任何特效，价格业主报价，真实有效。
业主心态
业主近期计划置换大房，想尽快出售这间房，筹楼款，价格实在，还有议价空间，看房需要提前跟伍小姐联系
服务介绍
本人从业房地产多年、阳光、周到、细心、专业，一直本着专业的房产知识，为你服务，我会在短时间内帮你买到满意的房子，不让你错失任何好房子，更不会让你每天为买房的事烦心，有租屋、买楼、代办、咨询中介 折扣的、都记得稳我伍小姐关键是折扣比人多！价钱比人平！大行操作又安全！
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穗花新村

查看小区详情

小区均价

47877元/㎡ 0.82%

小区户数

3430户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

2.23

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (120)

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  • 轨道交通

    距离江南西地铁站150米，可以乘坐地铁2号线，两个站到江泰路地铁站

  • 小区户型

    该小区多数为一梯四户，朝向基本为南北对流，以50到70平方为主，基本户型以2房一厅和3房一厅为主

  • 小区设施

    从西南2门进入小区100米处有公园，公园就有跷跷板，凉亭，半个篮球场等设施，很多老人小孩经常来玩耍

  • 生活配套

    小区离华润万家300米,东升医院450米，江南大道邮局500米，中国银行300米，生活配套齐全

  • 小区不足

    小区楼龄普遍较高，多数以楼梯楼为主，很少有电梯楼放卖

小区问答（72）

我要提问

问

【穗花新村】 可以办居住证吗？

何小雄: 可以的，只要跟房东协商好去街道备案就可以了

2022-08-05

74个回答

问

【穗花新村】 有单间吗价位多少

罗家富: 有的，价格看楼层租800-1200，买卖100W左右

2022-08-20

63个回答

问

【穗花新村】 水电怎么算

何小雄: 穗花新村是民用水电，自己缴费给南方电网跟广州自来水，用多少交多少

2022-08-05

57个回答

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房价走势
穗花新村
47877元/㎡
小区单价
-0.82%
比上月
昌岗
47877元/㎡
商圈单价
2.01%
比上月
暂无售价
2室1厅1卫
中层(共9层)
53㎡
简单装修
东南
1992年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属小区 穗花新村 地理位置
所属区域 海珠 昌岗