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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付114万,月供12470元
发布公司 经纪人
发布时间2019-7-19
房源概况
品质小区交通便利环境优美
核心卖点
【面积】86平降价两次!!现在370万
【朝向】全南朝向,前方无遮挡,财源滚滚来。
【产权】产权清晰,无抵押, 都没占用。
【税 】满五,税 低,首套1个点。
【 】双省级 !让您的小孩赢在起跑线上。
【交通】交通便利,楼下就有公交车,华景新城BRT,天河公园地铁站21号线年底开通,步行100米。还有临近在建的11号线,华景路站
天河公园第4个封闭小区,安全性高,周边配套齐全,华润万家购物商圈,全自然天河公园,三甲南方三院。
业主心态
业主急售+价格可谈+全程配合+随时可以看房
服务介绍
本人从事地产行业已有三年,熟悉天河商圈,平均每月能帮到两个购房者成功找到满意的住房,专业知识还算扎实,有经纪人职业资格证,持证上岗,寻找房源,计算税 等
二手房按揭交易流程
1.查册
2.签合同(交定金)
3.网签(2-3个工作日)
4.申请按揭贷款(交贷款 用)
5.出同意贷款书(商贷3-7个工作日,公积金1个月)
6.递件(交税,过户)
7出新房地产证(7个工作日)
8.入押出押(1个月)
9.银行放款给业主我们乐有家地产服务全程跟进到交房入住,整个服务都有专业人一起跟进,让你整个交易都更顺利,舒服
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加拿大花园

小区均价

39940元/㎡ 0.84%

小区户数

1849户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

4.62

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (227)

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  • 轨道交通

    门前就有枫叶路站,途经线路包括:194,293,239. 离BRT上社站300米,40多条公交线路.

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入

  • 房屋品质

    小区于1997年交房,和香港开发商合资开发,房子坚固,隔音效果佳

  • 小区不足

    小区是1998年的楼龄,到现在为止有19年了,是老旧小区

房价走势
加拿大花园
39940元/㎡
小区单价
-0.84%
比上月
天河公园
70920元/㎡
商圈单价
-0.98%
比上月
暂无售价
321
低层(共22层)
100
精装修
1997年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁