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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付118万,月供12963元
发布信息 发布公司 万科物业二手房
发布时间2019-7-19
营业执照91440103MA59CMQW78
房源概况
配套成熟近地铁繁华地段
核心卖点
万科欧泊位于南村镇兴南大道368号,位置交通方便,小区北门30米就有公交车站,离地铁7号线南村万博站直线距离900米,是在万博商务圈边上的小区,旁边就是万达广场,繁华的商业带动该小区租价和房价。
小区人车分流,有负二层车位,24小时安保管理,花园园林式管理,小区建于2013年,入住在2015-2016之间,小区整体较新,且物业公司是万科物业,全国有名的管理公司。
该物业在5期 ,中间是游泳池和花园,该物业位于29楼,西南向,望小区园景,面积95.76平方米,3房2厅2卫,带入户花园,精装修,保养很好,购买后可即时入住,不用再装修,适合做婚房。
业主心态
业主诚售,已当面谈过,出售意向很大,可以做公积金组合贷。价格有小小可商量,已看好须要置换的物业
服务介绍
本人从事二手房地产多年,清楚了解政策和流程,现就职于万科欧泊物业旗下直属的朴邻二手房,专业代理万科欧泊楼盘,收集房源快,本人保证所发房源真实存在,真实价格,真实图片。
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小区均价

44804元/㎡ 1.15%

小区户数

5876户

物业费用

3.3 元/平米/月

容积率

3.53

绿化率

36.8%

小区图片

小区解读 (359)

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  • 轨道交通

    小区门口就是汉溪大道,500米到达地铁7号线万博站,100米到达官堂东公交站

  • 小区户型

    95房三方两卫,竖厅设计,干湿分区,动静分明,实用户型

  • 其他描述

    万科物业:A1-A5、B1-B8为3.3/m²,A6-A12为4.3/m²,C1-C3为4.3/m²

  • 生活配套

    溪记百货72米,顺兴超市47米购物方便广州农村商业银行ATM352米,山顶公园999米,避风塘23米

  • 小区不足

    小区靠近兴南大道,上下班高峰,周末会堵车

房价走势
万科欧泊
44804元/㎡
小区单价
-1.15%
比上月
万博
36317元/㎡
商圈单价
2.38%
比上月
暂无售价
322
高层(共35层)
95.76
豪华装修
西南
2015年竣工/普通住宅
安选满二年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 番禺 万博