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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 一手房源
唯一住房
参考预算首付74万,月供8139元
发布公司 经纪人
发布时间2019-7-18
房源概况
交通便利环境优美南北通透推荐新房
核心卖点
环境:此项目位于黄山鲁森林公园,座北朝南,有山,有湖,有海,环境舒适,宜居宜住。
交通:距离地铁4号线客运港站2,800米15号线南北台地铁站,项目周边公交线路众多。出行 方便。
教育:华师 ,华师附幼,金业 ,南沙 时代南湾分校,广州二中南沙附属中学等众多 。
商业:国贸中心,自由行,九王庙市场等。
生活配套:九王庙农贸市场。
小区内部配套:小区内部环境优雅,有山,有湖,有海,景观*,较高,泳池,老人活动中心,健身器材以及儿童游乐设施都有。邻里关系和睦,是您居住的理想小区。
业主心态
1.您不用支付我们任何 用,开发商会支付给我们代理 ,这是开发商的 用,跟您的房子没有半点关系2.售楼处和我们拿的价格是一致的(不然就不存在代理),但是售楼人员不会告诉您底价,但是我们会告诉您,并尽力帮您争取更多,我们希望的是您能有一个温暖的家3.您自己一个人去开发商是一套,而开发商通过我们卖的是很多套,也就是团购的意思,价格更加优惠合理4.广佛的房源我们都熟悉,可以给您合理的购房推荐和建议
服务介绍
我们用心尽力帮您寻找合适你的房子选择我的理由:1.不胡乱分析市场,提出中立的意见,让客户理性分析判断决定2.不会过多电话让您造成生活上的干扰,合理安排时间进行服务3.不单纯只是为了成交而交流,把可能存在的不定因素一一规避到底服务宗旨:1.顾客至上,合适你的是我们服务的大前提2.诚信专业高效,尽全力满足你的需求
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华海·山屿海

小区均价

18672元/㎡ 3.66%

小区户数

980户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.25

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (163)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    其中118平方为双阳台南北对流户型

  • 其他描述

    小区紧邻黄山鲁国家森林公园周边农民房较多小区紧邻黄山鲁森林公园

  • 小区设施

    小区内有地下停车场,车位比例为1:1.12,车位充足

  • 生活配套

    楼下步行五十米到永旺大型购物中心,日常生活购物非常便利

  • 小区不足

    小区周边配套比较偏但是项目享受了整个南沙湾的配套

房价走势
华海·山屿海
18672元/㎡
小区单价
-3.66%
比上月
南沙湾
23198元/㎡
商圈单价
-5.5%
比上月
暂无售价
322
中层(共30层)
118.92
精装修
2018年竣工/普通住宅
新房唯一住房有电梯