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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付55万,月供5529元
发布公司 经纪人
发布时间2019-7-17
房源概况
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
1.户型分析:户型方正实用,使用率高,通风良好,采光通透。

2.花园分析:小区环境优雅安静,各类配套设施设备完善成熟,理想家园!

3.环境分析:空气清新,住家生活舒适。

4.生活分析:有完善社区配套。银行、 、菜市场等应有尽有。
业主心态
公寓优势有什么优势?】
【1】公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低
【2】公寓可自住,可公司。
【3】公寓周边生活配套更高档
【4】公寓一股住年轻单身企业高薪白领,整体人群素质高
【5】公寓对二次换大面积住房无影响
【6】公寓比住宅的租金要高
【7】公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便
【8】物业管理会更力加的白规范和到到
服务介绍
选择我的理由:
本人从事房地产6年,帮助近三百五十个客户完成家的梦想
1.不胡乱分析市场促成交生易,尽量让客户理解判断
2.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务沟通
3.不单纯只为成交而成交,更愿意和客户成为朋友
【温馨提示】
如本房源不能满足您的需要,可点击我的头像进入我的店铺,里面有更多笋盘可供挑选。
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小区均价

17500元/㎡ -- 0.00%

小区户数

409户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

2.51

绿化率

18.0%

小区图片

小区解读 (160)

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  • 轨道交通

    小区步行500米就是5号线地铁滘口站,一个站可以换乘6号线,5个站到达广州火车站交通非常便利的。

  • 小区户型

    小区共有12栋楼,6栋10层一梯八户、6栋30-31层3梯24户,主力户型40-60平方两房三房

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外人要登记才能进去,每栋楼都要刷卡才能进入,全天候值班,安全规范

  • 生活配套

    楼下有大型购物中心,麦当劳、星巴克等连锁餐饮入驻,还有美食街等日常生活购物非常方便

  • 居民素质

    小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群,年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上

  • 小区不足

    小区处商业氛围浓厚地段,车水马龙,车位紧张

房价走势
龙湾广场
17500元/㎡
小区单价
滘口
42352元/㎡
商圈单价
-3.93%
比上月
暂无售价
221
高层(共20层)
50
精装修
2018年竣工/公寓
唯一住房有电梯近地铁
所属区域 荔湾 滘口