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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 一手房源
唯一住房
参考预算首付330万,月供36098元
发布公司 经纪人
发布时间2019-7-14
房源概况
品质小区繁华地段配套成熟推荐新房
核心卖点
金众西关海推出全新四期——云墅198,以198米城市地标致敬广州。
项目位于广州荔湾核心腹地,占地面积约11万平方米,总建筑面积达53万方,位于白鹅潭滨水CBD经济圈,俯瞰“国际花园岛”,环绕珠江盛景,是荔湾核心规模较大的大型一线江岸豪宅生活社区。
两大公园环绕,超大社区园林,通透开阔的建筑布局形态,架空层与园林景观、江岸无缝对接,每一寸空间都充满尊贵感,彰显着新时代的大宅风范。198米现代摩天建筑群鹤立于浩淼珠江畔, 1公里浩瀚江园美景,荔湾湖公园、青年公园2公园为邻,首层均为7.5米至11米的架空长廊,与入户大堂相连,打破室内外空间界限,揽园入内,架空层与
业主心态
【1】不收您 钱,开发商支付给我们的是开发商的部分广告 ,跟房子的价格没有任何关系。

【2】我们的特价单位价格更低、折扣更多!(因为我们拿的是团购!原理僦跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜实惠很多一样的道理)

【3】您一个人去售楼处买的是一套,通过团购我们其实是多套,团购的优势不言而喻
服务介绍
【1】不胡乱分析市场促成交,尽量让您理性判断
【2】不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务。

【3】不单纯只为成交而成交,把可能存在的疯猃避免到底!

【4】我们比售楼处得价格更低,售楼员不会和您讲价,但
我们可以告诉您,因为我们报团去的,你见过团购价会比实体店贵的吗?
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金众西关海

小区均价

70502元/㎡ 0.48%

小区户数

2316户

物业费用

3.6 元/平米/月

容积率

4.79

绿化率

34.9%

小区图片

小区解读 (271)

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  • 轨道交通

    位于南岸路江边小区,离地铁5号线西场站和中山八站距离差不多,1.2公里,旁边就有公交车站

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 小区设施

    人车分流,车位1:1,小区中心有个广场,提供的业主娱乐运动

  • 房屋品质

    外墙采用挤塑聚苯板保温板,热胀冷缩下不变形不收缩,外门窗采用中空玻璃,窗框为塑钢窗框,坚固耐用

  • 小区不足

    周边的配套齐全,但离地铁较远,出行可能有所不便

房价走势
金众西关海
70502元/㎡
小区单价
-0.48%
比上月
南岸
44987元/㎡
商圈单价
-1.4%
比上月
暂无售价
423
中层(共32层)
197.09
精装修
东南
2016年竣工/普通住宅
新房安选唯一住房有电梯近地铁