注册
已下架
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付53万，月供5809元
房贷计算
发布公司 经纪人
发布时间2019-7-12
房源概况
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
1，位置开阔，安静舒适，明卫明厨，业主自住房
2，户型方正，标准开间，户型坐南朝北，房子有效面积使用率高！
3，此房是业主以前买的一手项目，现在出售的话家居包含在里面！
4，产权清晰，无按揭贷款，无债务纠纷，已核实，可以随时交易，请放心！
业主心态
业主置换物业，诚心出售此房，产权清晰可靠，欢迎过来看房。
服务介绍
该房源真实，不存在虚 ，欺瞒客户现象，恳请相信
本人从事经纪人2年，具有丰富的从业经验和实践
为你准确计算税 及首付，服务直至交楼。
本人熟悉交易流程,周到，真诚，希望有机会为您提供置业服务
展开更多

禺华园

查看小区详情

小区均价

19733元/㎡ 3.39%

小区户数

498户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.72

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (44)

查看更多经纪人解读

  • 小区户型

    户型/楼栋：小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大

  • 其他描述

    其他描述：小区物业管理严格，外人来要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入

  • 小区设施

    小区设施：小区中心有大型广场，旁边配置桌子和椅子，各处又分散配置健身设施。工作日常，锻炼身体和休闲。

  • 生活配套

    生活配套：周边30米有大型超市华润万家、大型肉菜市场、大型商场购物中心、有百货，娱乐，广场，休闲场所

  • 居民素质

    居民素质：小区入住率达九成以上的大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人，小孩不多。

  • 小区不足

    小区不足：楼龄老旧，车位紧张

小区问答（43）

我要提问

问

【禺华园】 禺华园的房子是商品房吗?有房产证吗?

李尧江: 小区房子为商品房，有房产证，70年产权的

2022-05-22

22个回答

问

【禺华园】外地人在这里生小孩,需要有房产吗？有没有什么影响？

骆建威: 外地人生小孩不需要有房的。

2022-06-15

21个回答

问

【禺华园】 想租个这里的2房，大概什么价位

骆建威: 本小区的2房的租金在2000左右

2022-06-15

17个回答

查看更多小区问答
房价走势
禺华园
19733元/㎡
小区单价
3.39%
比上月
市桥
18857元/㎡
商圈单价
-0.36%
比上月
暂无售价
3室2厅2卫
高层(共7层)
88㎡
精装修
南
1998年竣工/普通住宅
安选满五年唯一住房有电梯近地铁
所属小区 禺华园 地理位置
所属区域 番禺 市桥