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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付89万,月供9779元
发布信息 发布公司 新生活
发布时间2019-7-12
营业执照91440101775685957Y
房源概况
核心卖点
项目正对海珠区政府,加上海珠区地税局和工商行政管理局等重要政府机构林立,附近中大商圈、华南鞋贸汽贸商圈环绕。
合生广场分南、北区两区,1-5层为10万平米购物广场,地下三层停车场(2000多个车位),6-28层为酒店式公寓与酒店式office。南区商场将引进国际时尚潮流品牌、知名百货、大型超市、巨幕影院,以及高端餐饮、娱乐、KTV、健身中心等;北区商场将规划成购书中心、文化用品、教育培训、文化休闲产业等。北区43-103m2酒店式*空间,有酒店式公寓与酒店式office。
业主心态
业主心态业主出售原因:该物业业主是广州人,夫妻俩人都是事业单位工作的,这套房子是他们在广州的 套房子,现在是想再多生一个小孩,只是房子不够住了,才需要卖掉这一套在本小区换一套南向的大户。因为平时需要上班,看房的话需要提前预约,周末或者晚上会更方便
服务介绍
本人在广州大道南板块做房产已有8年,一直本着专业专注服务至上的宗旨伟为广大客户提供 的服务,我会在短时间内帮您买到满意的房子。
我能为您做的事情:带您看房--帮您议价--签定买卖合同--办贷款--审税--交税--过户--交房(陪您办理: ,水,电,煤气,维修基金过户)一路都陪同您,帮您完成整个流程,您放心选择。
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小区均价

52732元/㎡ 2.95%

小区户数

11146户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

2.7

绿化率

31.0%

小区图片

小区解读 (292)

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  • 轨道交通

    小区门口即将开通11号地铁,公交车总站在门口,公交路线有8路、80路、182路、823路、962路。

  • 小区户型

    小区共有7000多户,户型特色楼距宽。南向大户型,北向小户型。面积由59㎡至166㎡,还有大户型复式

  • 小区设施

    小区内有会所,游泳池,篮球场,儿意游乐场会,绿化园林,休闲场所。

  • 生活配套

    小区东面是广州大道南(万达广场,合生广场),西面广州市中大匹布批发城,肉菜市场及大型生活超市

  • 小区不足

    居住人口过多,导致车位紧张

房价走势
逸景翠园
52732元/㎡
小区单价
-2.95%
比上月
广州大道南
50601元/㎡
商圈单价
6.52%
比上月
暂无售价
221
中层(共13层)
73
精装修
东北
2006年竣工/普通住宅
安选满五年唯一住房有电梯近地铁