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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付33万,月供3610元
发布公司 经纪人
发布时间2019-7-11
房源概况
品质小区繁华地段配套成熟
核心卖点
1;户型;3房2厅,小区中心位置,采光毫无遮挡。
2;楼层;中区楼层,采光视野俱佳。
3;产权;产权两人, ,产权非常清晰。
4;税 ;满五 ,售后公房,税 低。
业主心态
业主上海人,现在人在美国,现在卖出是自己想在国外做点什么。父母在外地,也没有时间、精力去管她卖房子的事情了,所以目前只委托小张一个人。房子是一手买进,一直自己住,后面出国了就租掉了,业主后来为了便于客户看房,特意将租约解除了,钥匙在我手里,看房基本随时都可以。
服务介绍
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小区均价

23320元/㎡ 0.23%

小区户数

72户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (142)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    市粮宿舍小区有50~78平方的户型,2到3房。

  • 其他描述

    小区物业管理非常好,态度好,出入要刷卡

  • 居民素质

    一德路小区入住率9成以上,一成是租客,邻里关系和谐,主要入住的是周边工作白领,居民素质高。

  • 小区不足

    绿化率低,但是商业旺

房价走势
市粮宿舍
23320元/㎡
小区单价
0.23%
比上月
沙园
61514元/㎡
商圈单价
4.53%
比上月
暂无售价
322
中层(共10层)
83
精装修
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 海珠 沙园