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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 一手房源
唯一住房
参考预算首付72万,月供7876元
发布信息 发布公司 泰福
发布时间2019-7-11
营业执照914401136969245425
房源概况
近地铁南北通透厅带阳台推荐新房
核心卖点
本人对南沙水恋非常熟。南沙水恋可以说是没有浪 地鉄上盖的好区位,产品力跟得上,小区园林设计和户型设计做的很好。产品用心,和万科海上明月和南沙保利城比,更多改善性和品质感。户型上兼顾刚需和功改
95方三房主力面对刚需置业
三房全南向户型,是中间户。动静分离,阳台外飘,采光充足!
110方-117方-128方-139方四房主力面对改善
业主心态
【温馨提示:为什么通过我买一手房?】1,您不用支付我们任何 用,开发商会支付给我们的代理 ,这是开发商的 用,跟房子的价格没有任何关系;2,售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交;3,您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是团购的概念,价格更加合理;4,周边二手同价位的房源我们都熟悉,可以给您合理的购房建议
服务介绍
1.本人从事行业多年,坚持秉承诚实守信,认真对待每一位客户原则!
2.您的满意就是我的动力!我希望用我的专业能帮到有需要的您!
3.诚实不玩套路是我行事风格,为您提供信息买到合适的是我的追求。
4.细心安排,贴心服务,只为找到您想要的!
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方圆合景南沙水恋

小区均价

19711元/㎡ 0.21%

小区户数

996户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (311)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距小区门口50米就是4号线地铁黄阁汽车城,1站到高铁庆盛站,可以坐到车陂南换乘5号线,4站到珠江新城

  • 其他描述

    物业是方圆物业,一级资质,物业费是2.8元/平方/月,物业管理好,安全性高

  • 生活配套

    小区配建1万平肉菜市场,和8000平小区底商,联手奥克伍德酒店打造一所5X级酒店,更好的服务住户;

  • 房屋品质

    自身的物业,工作认真,服务好,保全工作到位,2.5元/平米/月

  • 小区不足

    该小区比较靠地铁和马路会有一些噪音有一点吵

房价走势
方圆合景南沙水恋
19711元/㎡
小区单价
-0.21%
比上月
黄阁
20855元/㎡
商圈单价
-1.32%
比上月
暂无售价
422
中层(共33层)
108.86
精装修
2018年竣工/普通住宅
新房唯一住房有电梯近地铁