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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满二年
参考预算首付69万,月供6937元
发布公司 经纪人
发布时间2019-7-11
房源概况
品质小区繁华地段近地铁
核心卖点
1.户型方正,易出租,好转手!总价低,接手的人群多!
2.环境舒适,采光好,小区达到38%,环境怡人,犹如生活在山清水秀的桃花源中。
3.地段地段还是地段,地段带来的量就是 的涨幅空间,买房子就是买的未来,一个稳健的保障。
4.市中心位置,政府打造,消 人群大,商业广场等大型商业综合体,衣食住行 位。
5.小区自带花园,儿童游乐场所,小区物业管理完善
业主心态
①;不会占用住宅购房 :
在住宅限购套数的情况下,不浪 购房 ,这意味着你想买几套都可以,更不会使用你购房 ,不动产抗通胀。
②;抗通胀的好方法
通货膨胀原因即银根松动央行货币投放过多,必然导致货币贬值、物价上涨,出现通货膨胀,钱变得越来越不值钱。货币贬值找不到其他的对冲的方式,那么只有通过买入公寓等商业固定资产的方式实现抗通胀。
③;国内租赁市场发展空间依然很大
公寓等商业固定资产作为一个稳定的抗通胀方式,随着租金的不断提高,可以每年不断地为业主提供可观的现金流。源源不断的现金流可以作为的子女教育 用,也可以在年老时作为一个稳定的 和旅游的资金保障,解决后顾之忧。
服务介绍
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小区均价

38475元/㎡ 20.76%

小区户数

834户

物业费用

6.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (312)

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  • 轨道交通

    小区距离地铁二号线公园前地铁20米

  • 其他描述

    物业公司为世邦魏理仕物业顾问公司,管理费:6元/m²/月

  • 小区设施

    小区高层128米游泳池,90度全玻璃材料,360度无遮挡视野,景观好,尽享城市繁华

  • 房屋品质

    2014年开盘,2016年交楼,外观才用玻璃外立面,采光好,隔音好

  • 小区不足

    小区位于繁华地段,外来租客群体较多

房价走势
捷登都会
38475元/㎡
小区单价
20.76%
比上月
北京路
52655元/㎡
商圈单价
1.81%
比上月
暂无售价
111
低层(共22层)
45
精装修
东南
2016年竣工/公寓
安选满二年有电梯近地铁