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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年 一手房源
唯一住房
参考预算首付70万,月供7745元
发布公司 经纪人
发布时间2019-7-10
房源概况
交通便利配套成熟近地铁推荐新房
核心卖点
汇港·威华国际项目位于增城区朱村街朱村大道东178号(在建广州地铁21号线山田站),可建筑面积约27万㎡。共13栋高层住宅及洋房,分别是25层至32层的高层住宅,南北对流,所有户型都方正实用,通风采光佳。 项目拥有85㎡两房、95㎡三房、120㎡四房、空中复式等多种选择,满足了新时代精英阶层的多层次需求。约2万㎡社区商业中心,项目主体组成部分为南欧风情高档住宅小区,园林采用生态自然,简约欧式的设计风格,商业街采用现代简欧风格的。
业主心态
【1】不收您 钱,开发商支付给我们的是开发商的部分广告 ,跟房子的价格没有任何关系。
【2】我们比售楼处的价更低(如果不是的话就不存在代理)售楼员不会和你讲价,但我们可以
【3】告诉您,因为我们报团去的,你见过团购价会比实体店贵的吗?(原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜很多一样的道理)
【4】您一个人去售楼处买的是一套,通过我们其实是多套,团购的优势不言而喻!!
服务介绍
本人从事房产行业多年,有丰富的房产知识,把每位客户当成挚友,尽全力帮您找寻合适您的房子,只要您一个电话,绝不会让您空手而归!选择我的理由:
1.不胡乱分析市场促易,尽量让客户理性判断
2.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行
3.不单纯只为而做,把可能存在的各种问题规避到底!
4.本人还代理有佛山.清远.肇庆等一手楼盘。有兴趣欢迎随时咨询。宗旨:顾客至上,把客户的利益放在首位诚信专业高效,你的要求就是我的追求您的专业顾问
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汇港威华国际

小区均价

10187元/㎡ 1.68%

小区户数

1875户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

3.51

绿化率

30.2%

小区图片

小区解读 (565)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区100米处有地铁21号线山田站,4站可以到天河换成5号线到珠江新城

  • 小区户型

    在售2期9栋82方~143方南向户型

  • 其他描述

    610亿元的富士康产业园区开工建设,引进日立汽车马达系统,阿里巴巴物流中心,增城低碳总部园等

  • 房屋品质

    现房发售,有精装和毛坯,可供您选择,即买即,本小区是由建筑上中国铁建施工

  • 小区不足

    1、小区现在在售的是毛坯,之后要自己装修 2、目前通往天河的地铁还没有,所有交通还不够完善

房价走势
汇港威华国际
10187元/㎡
小区单价
-1.68%
比上月
朱村
13294元/㎡
商圈单价
2.92%
比上月
暂无售价
322
高层(共32层)
117.97
毛坯
2017年竣工/普通住宅
新房满二年唯一住房有电梯近地铁