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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限70年产权 一手房源
唯一住房
参考预算首付48万,月供4826元
发布公司 经纪人
发布时间2019-7-6
房源概况
品质小区繁华地段近地铁推荐新房
核心卖点
【价值一】:南沙 可做双钥匙户型楼盘——一套单位,上下独立,分门入户,一份投入双份月租。
【价值二】:南沙高实用率Loft——36-72㎡5米层高LOFT,可做二至五房,满足居住、商业、办公多业态。
【价值三】:南沙强地段——核心总部聚集区;小区周边云集:保利、香江、真功夫、微软、亚信、中海联、越秀、中科院、银封等总部企业,是前景和高出租率的有力保障。
【价值四】:金洲万达双商圈腹地——生活更便利;小区步行1即到万达广场,1公里范围内覆盖南沙80%核心城市配套,教育、购物、休闲、娱乐、医疗等多种需求一站式解决。
【价值五】:金洲地铁口、高速路网交汇——出行更快捷
业主心态
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低
2.公寓一般住年轻单身企业白领,整体人群素质高。
3.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
4.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
5.公寓面积小,总价低,适合创业,也适合过渡。
服务介绍
1.带你看房,不收取任何 用,开发商支付给我们的广告 ,跟房子的价格没有任何关系。
2.我们比售楼处的价更低,多,售楼员不会和你讲价,但我们可以享受团购价!(原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格会比实体店便宜很多一样的道理)
3.你自己去售楼部买房登记过手机号码,属于自来客,享受不到我们的团购价
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星河壹号公馆

小区均价

18690元/㎡ 0.45%

小区户数

828户

物业费用

4.8 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (120)

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  • 轨道交通

    距离金洲地铁口500m, 门口步行六百米就是公交车站

  • 小区户型

    户型为五米层高的商用单位,面积36至72方,超过200%使用率,部分咬合是赠送走廊上方空

  • 小区不足

    小区不足毛坯房,还有就是物业管理费高

房价走势
星河壹号公馆
18690元/㎡
小区单价
0.45%
比上月
金洲
20953元/㎡
商圈单价
-2.24%
比上月
暂无售价
422
中层(共32层)
58
豪华装修
东南
2019年竣工/公寓
新房唯一住房有电梯近地铁