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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付258万，月供28222元
房贷计算
发布公司 经纪人
发布时间2019-7-4
房源概况
品质小区全南户型位置安静
核心卖点
精装修三房二厅带主套！东南向高层！望东湖望江边！五星物业管理！
业主心态
业主诚心出售。想置换其它物业。价格很实在。看房方便
服务介绍
本人所有房源照片都是自己真实拍照。房源真实~~
裕丰地产。专业。专注服务二十多年！你值得信懒的中介公司！
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东湖御苑

查看小区详情

小区均价

66911元/㎡ 2.28%

小区户数

1118户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

5.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (83)

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  • 小区户型

    小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。

  • 其他描述

    小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入

  • 小区设施

    有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散,配有健身设备,可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。

  • 生活配套

    小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便

  • 居民素质

    小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多

  • 小区不足

    小区处于繁华地段，所以租客比较多

小区问答（39）

我要提问

问

【东湖御苑】 有没有车位的？

张汝惠: 你好 东湖御苑车位现在都是私人车位，租和买都可以。

2022-08-17

62个回答

问

【东湖御苑】最近买这里房子的人是投资比较多吗？

张汝惠: 你好 近期成交还是比较多的，东湖御苑设计是港式风格没有在阳台的东湖地标建筑，景观非常漂亮，大部分都是自住和改善型客户，投资客户相对较少。

2022-08-17

56个回答

问

【东湖御苑】每栋楼是否有电梯？电梯是否区分住户和外来人员？

张汝惠: 每栋楼都有三部电梯 分单双梯 跟货梯每层都停，电梯都是共用到

2022-08-17

55个回答

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房价走势
东湖御苑
66911元/㎡
小区单价
-2.28%
比上月
东湖
76860元/㎡
商圈单价
0.24%
比上月
暂无售价
3室2厅2卫
高层(共49层)
141㎡
精装修
东南
2003年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属小区 东湖御苑 地理位置
所属区域 越秀 东湖