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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付330万,月供36098元
发布公司 经纪人
发布时间2019-7-4
房源概况
环境优美南北通透配套成熟
核心卖点
【房源信息】
1.房源情况:面积120方,大气2房2厅,户型方正。
2.装修情况:豪华装修,望珠江公园,采光足,通风好。
3.业主心态:业主诚意出售,看房方便。
4.产权情况:产权清晰,过两年,无按揭
业主心态
1.业主置换3房,诚意出售。2、环境优美适宜居住、人文素质高物业管理完善。3,本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。4,人车分流,物管保障,老人小孩安全性高
服务介绍
1、【您找了我】:是我一生的荣幸、一次置业一生朋友。2、【 为您服务】:我很高兴、诚信找房源。3、【从业三年】:让客户找我、是我的梦想。4、【为客所想】:好楼好房、是你的.好价、我来砍5、【为你找房】:是我工作中全部的动力、为你打造一个喜欢的、真的不是梦。
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凯旋新世界枫丹丽舍

小区均价

219420元/㎡ 1.21%

小区户数

977户

物业费用

6.5 元/平米/月

容积率

2.64

绿化率

44.5%

小区图片

小区解读 (302)

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  • 轨道交通

    600米是地铁5号线猎德站与谭村站,门口即有公交站,出行十分方便。

  • 小区户型

    小区目前在售280平四房,305平五房大户型豪宅,正南望江,视野开阔无死角,景观非常好

  • 小区设施

    小区设有停车场,车位比例1:2车位充足。楼下有私人会所、室内游泳池,儿童娱乐设施等。

  • 生活配套

    小区往南走200米是临江公园,东门往南走100米是临江公园,北走400米可到珠江公园。

  • 居民素质

    小区入住率约9成,主要人群为周边工作白领、企业家等高素质人士,老人小孩不多。

  • 小区不足

    小区总价偏高,租户偏多

房价走势
凯旋新世界枫丹丽舍
219420元/㎡
小区单价
-1.21%
比上月
珠江新城东
145501元/㎡
商圈单价
-0.61%
比上月
暂无售价
222
中层(共20层)
120
豪华装修
2008年竣工/普通住宅
安选满二年有电梯近地铁